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Photos 12
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Belle propriété de caractère avec une maison pour les invités et un lac de pêche exceptionnel

Grand lac de pêche9 chambres3 cuisines1 salle de bain, 4 salles de doucheEmplacement privé
Rare opportunité d'acquérir cette propriété de caractère avec maison d'amis et étang de pêche (47077m²). Située dans un endroit privé, mais à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Chauvigny, cette propriété offre la maison principale avec 5 chambres (une au rez-de-chaussée), cuisine, salon, salle de bains (au rez-de-chaussée) et salle d'eau. De l'autre côté de la cour, la maison des invités offre 4 chambres supplémentaires, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Un magnifique étang de pêche, équipé d'un forage, se trouve à quelques minutes à pied de la propriété, entourée de campagne et de nature. Diverses dépendances, terrain et jardin d'une superficie totale de 89039m² complètent la propriété. Avec un accès facile à l'aéroport de Poitiers, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous serez captivé par l'emplacement et la beauté de cette propriété.

Prix honoraires inclus : 429.300 €
Prix honoraires exclus : 405.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 429,300
£ 361,728

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI75855
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
89 039 m²
Commune
La Puye
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 9
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 14
Surface habitable 240 m²
Surface terrain Minimum 89 039 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1531

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3100 et €4250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 232 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Puye
Département
Vienne
Général

1 Terrain - (89039 M2)

1 Grange - (250 M2)

1 Dépendance - (264 M2)

1 Dépendance - (12 M2)

1 Dépendance - (49 M2)

1 Dépendance - (30 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (17 M2)

1 Salon - (35 M2)

1 Cuisine - (23 M2)

1 Salle de bains - (6 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

1 Hall - (3 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (12 M2)

1 Chambre - (7 M2)

1 Chambre - (8 M2)

1 Salle de douche - (4 M2)

1 Palier - (11 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14 M2)

1 Chambre - (15 M2)

1 Cuisine - (13 M2)

1 Salle de douche - (2.5 M2)

1 Salle de douche - (2.5 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (7 M2)

1 Salle de douche - (5 M2)

1 Pièce de vie - (28 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage

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Équipe Chaillac

This property is listed by Rachel ROXBURGH from our Chaillac team.
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