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Causses du Quercy: Charmante maison de 4 chambres avec dépendances, 4,5ha de terrain et une belle vue!
Vraiment à saisir! Une ancienne ferme rénovée de 4 chambres avec plusieurs dépendances et 4,5 ha de pâturages.
Située au calme, à la lisière d'un village tranquille des causses du Quercy et sans voisin proche et une belle vue, cette propriété mérite vraiment une visite. Idéale pour une entreprise équestre, une petite exploitation ou même une entreprise artisanale (sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété offre une grande flexibilité.
Rénové en 2020 et classé « D » selon le DPE (diagnostic de performance énergétique), elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par chaudière à granulés et deux poêles à bois en soutien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine lumineuse et un charmant salon, tous deux donnant sur le jardin à l'avant.
Une chambres et une salle de bains se trouvent au premier étage ainsi qu'une grande, quatrième chambre, spacieuse, qui est bien isolée mais nécessite quelques finitions.
Depuis la cuisine, on accède à la charmante cuisine extérieure couverte équipée d'un four à pain. Idéal pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas !
Attenant à celle-ci, un abri ouvert offre une vue sur la cour. Un autre espace privé idéal pour se détendre.
Les autres bâtiments comprennent: un bâtiment abritant la chaudière et le silo à granulés, un atelier entièrement équipé, une ancienne bergerie de deux étages d'environ 180m² (toit à réparer) et un grand hangar ouvert.
Des arbres fruitiers et un potager fertile se trouvent au bout de la parcelle et les terrains sont attenants à la propriété. 4ha de terrain disponibles à la vente sur demande.
La propriété se trouve à seulement 5 km de la charmante vallée du Célé.
Cette propriété a beaucoup à offrir et présente un excellent rapport qualité-prix.
Une visite s'impose sans tarder ! Nous attendons vos appels!
Prix honoraires inclus : 270 300 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située au calme, à la lisière d'un village tranquille des causses du Quercy et sans voisin proche et une belle vue, cette propriété mérite vraiment une visite. Idéale pour une entreprise équestre, une petite exploitation ou même une entreprise artisanale (sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété offre une grande flexibilité.
Rénové en 2020 et classé « D » selon le DPE (diagnostic de performance énergétique), elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par chaudière à granulés et deux poêles à bois en soutien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine lumineuse et un charmant salon, tous deux donnant sur le jardin à l'avant.
Une chambres et une salle de bains se trouvent au premier étage ainsi qu'une grande, quatrième chambre, spacieuse, qui est bien isolée mais nécessite quelques finitions.
Depuis la cuisine, on accède à la charmante cuisine extérieure couverte équipée d'un four à pain. Idéal pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas !
Attenant à celle-ci, un abri ouvert offre une vue sur la cour. Un autre espace privé idéal pour se détendre.
Les autres bâtiments comprennent: un bâtiment abritant la chaudière et le silo à granulés, un atelier entièrement équipé, une ancienne bergerie de deux étages d'environ 180m² (toit à réparer) et un grand hangar ouvert.
Des arbres fruitiers et un potager fertile se trouvent au bout de la parcelle et les terrains sont attenants à la propriété. 4ha de terrain disponibles à la vente sur demande.
La propriété se trouve à seulement 5 km de la charmante vallée du Célé.
Cette propriété a beaucoup à offrir et présente un excellent rapport qualité-prix.
Une visite s'impose sans tarder ! Nous attendons vos appels!
Prix honoraires inclus : 270 300 €
Prix honoraires exclus : 255 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 270,300
£ 227,755
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI78189
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
45 319 m²
Commune
Orniac
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
158 m²
Surface terrain Minimum
45 319 m²
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Taxe foncière
€ 702
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2090 et €2860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
225
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Orniac
Département
Lot
Général
1 Terrain - (45319 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.61 M2)
1 Chambre - (16.72 M2)
1 Salon - (24.89 M2)
1 Cuisine équipée - (26.82 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Cuisine d'été - (24.01 M2)
Maison principale - Sous-sol
1 Cave - (32.04 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.92 M2)
1 Chambre - (18.89 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5.82 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (20.96 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (21.81 M2)
Bâtiment C - Rez-de-jardin
1 Grange - (182.33 M2)
Bâtiment D - Rez-de-jardin
1 Atelier - (29.84 M2)
Général
1 Dépendance - (154 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Cabine - (4.5 M2)
Équipements et commodités
Fibre optique
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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