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Photos 12
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Maison de campagne de caractère avec studio annexe

Annexe séparée avec possibilité de gîteEspaces de vie spacieux et de caractèreÀ proximité des frontières avec les départements de la Creuse et de l'IndreSituation calme à la campagneA quelques minutes en voiture de tous les commerces et commodités
Rénové avec savoir-faire, goût et souci de la tradition, cette maison offre un grand espace de vie confortable avec poutres apparentes et une impressionnante cheminée en pierre, une cuisine, une salle de bains et deux chambres spacieuses dans la maison principale.

Une annexe séparée avec kitchenette et salle d'eau et pouvant être utilisée comme studio pour des activités créatives,une troisième chambre indépendante pour les invités, ou pourrait éventuellement être utilisée comme gîte de location de vacances (sous réserve d'autorisation appropriée).

Avec des jardins et des bois totalisant plus de 5000 m² et entouré de campagne ouverte, ce gîte est le lieu idéal pour se retirer au calme tout en étant à proximité des villes voisines de Châteaumeillant, Boussac et La Châtre.

Prix honoraires inclus : 123 001 €
Prix honoraires exclus : 112 845 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 123,001
£ 103,641

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI79527
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
127 m²
Surface terrain Minimum
5 581 m²
Commune
Châteaumeillant
Département
Cher
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 127 m²
Surface terrain Minimum 5 581 m²
Situation Campagne
État Bon état
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 514

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2840 et €3870.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 358 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Châteaumeillant
Département
Cher
Général

1 Terrain - (5581 M2)

1 Cabine - (20 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salon - (36.5 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)

1 Débarras - (2 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (13 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (25.5 M2)

1 Chambre - (17 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Studio - (22 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Puits
Source

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Équipe Chaillac

This property is listed by Rob KEARLEY from our Chaillac team.
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