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Rivel - Maison avec grange et 1.6 hectares de terrain
EN EXCLUSIVITÉ! Un projet intéressant visant à redonner vie à cette petite propriété idyllique.
La maison principale, une grange réaménagée, a récemment fait l'objet d'importants travaux y compris un superbe plafond avec poutres apparentes. Elle offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison de style et de caractère.
En outre, il y a une charmante maison de trois chambres, qui offre d'excellentes possibilités de revenus supplémentaires et qui a d'ailleurs été exploitée avec beaucoup de succès comme gîte pendant plusieurs années (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle nécessite aujourd'hui simplement quelques travaux de mise à jour.
Il y a également un atelier attenant et une petite grange qui pourraient etre rénovés (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une extension de la maison principale. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 1,6 hectares avec une partie amenagé en jardin, une terrasse et une piscine ainsi qu'un grand potager et un mini-verger.
Ce bien est situé au millieu d'un paysage magnifique dans un petit hameau proche de Rivel, à quelques kilomètres de Chalabre et de Montbel.
La maison principale, une grange réaménagée, a récemment fait l'objet d'importants travaux y compris un superbe plafond avec poutres apparentes. Elle offre aux nouveaux propriétaires de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison de style et de caractère.
En outre, il y a une charmante maison de trois chambres, qui offre d'excellentes possibilités de revenus supplémentaires et qui a d'ailleurs été exploitée avec beaucoup de succès comme gîte pendant plusieurs années (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Elle nécessite aujourd'hui simplement quelques travaux de mise à jour.
Il y a également un atelier attenant et une petite grange qui pourraient etre rénovés (sous réserve des autorisations nécessaires) pour créer une extension de la maison principale. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 1,6 hectares avec une partie amenagé en jardin, une terrasse et une piscine ainsi qu'un grand potager et un mini-verger.
Ce bien est situé au millieu d'un paysage magnifique dans un petit hameau proche de Rivel, à quelques kilomètres de Chalabre et de Montbel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 260,000
£ 219,076
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79973
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
135 m²
Surface terrain Minimum
16 336 m²
Commune
Rivel
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
135 m²
Surface terrain Minimum
16 336 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Attached
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
286
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Rivel
Département
Aude
Général
1 Terrain - (16336 M2)
1 Grange - (24 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (21.6 M2)
1 Dégagement - (10 M2)
1 Entrée - (3.48 M2)
1 Salle à manger - (29.1 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Salle de bains / toilettes - (6.35 M2)
1 Pièce de vie - (64 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (12.14 M2)
1 Cuisine - (10.74 M2)
1 Buanderie - (5.15 M2)
1 Toilettes
1 Hall d'entrée - (4.43 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (15.25 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Dégagement - (7.6 M2)
1 Dégagement
1 Salle de bains / toilettes - (7.02 M2)
Maison d’amis - 2ème étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
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Équipe Limoux
This property is listed by Carolyn RIGBY from our Limoux team.
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