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Charmante maison en pierre avec piscine
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison d'habitation avec piscine chauffée et offrant beaucoup de caractère.
Nichée derrière des murs en pierre, la maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une buanderie séparée et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d'un poêle à bois. Il y a un salon confortable avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant à l'extérieur. L'escalier mène à deux chambres doubles de bonne taille et à une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC.
Les éléments de caractère sont omniprésents et la maison peut être habitée tout au long de l'année et peut servir à la fois de maison de vacances et de résidence principale.
Il y a également un garage, au-dessus duquel a été aménagé un logement d'invités offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau attenante.
Terrain autour. Piscine. La région est idéale pour visiter de charmants villages anciens, faire du vélo, de la randonnée et des activités nautiques sur la Charente toute proche. Ruffec, pour tous vos besoins, est à dix minutes en voiture.
A visiter sans tarder !
Nichée derrière des murs en pierre, la maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, une buanderie séparée et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée d'un poêle à bois. Il y a un salon confortable avec un poêle à bois et des portes-fenêtres menant à l'extérieur. L'escalier mène à deux chambres doubles de bonne taille et à une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC.
Les éléments de caractère sont omniprésents et la maison peut être habitée tout au long de l'année et peut servir à la fois de maison de vacances et de résidence principale.
Il y a également un garage, au-dessus duquel a été aménagé un logement d'invités offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau attenante.
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A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 269,000
£ 226,659
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI80331
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
485 m²
Commune
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
113 m²
Surface terrain Minimum
485 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1227
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1080 et €1500.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
259
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nanteuil-en-Vallée
Département
Charente
Général
1 Chambre - (18.4 M2)
1 Chambre - (15.81 M2)
1 Chambre
1 Salon - (24.88 M2)
1 Garage - (33.9 M2)
1 Buanderie - (5.8 M2)
1 Toilettes - (3.22 M2)
1 Palier - (1.32 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10.22 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Terrain - (485 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21 M2)
1 Séjour/cuisine - (20 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Meublé
Ventilation double flux
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Équipe Charroux
This property is listed by Kate RYLE from our Charroux team.
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