12
Maison contemporaine en ossature bois avec vue dominante
Nichée sur les hauteurs de Bouglon, découvrez cette maison d’architecte à ossature bois sur pilotis, construite en 2006, alliant confort, élégance et performance énergétique.
Édifiée sur un terrain vallonné, elle profite d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée plein sud.
Elle bénéficie des dispositifs actuels d’économie d’énergie, avec une pompe à chaleur installée en 2025.
Elle se compose de trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de beaux planchers en bois tropical massif.
La cuisine, entièrement meublée, avec des plans de travail en granit s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dont le plafond cathédrale renforce l’impression d’espace.
Cet espace de vie donne accès à une terrasse couverte de 22 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
La maison comprend également deux WC et une salle de bains.
Située à quelques minutes des commodités tout en offrant un environnement préservé, cette maison allie architecture bois, modernité et performance énergétique. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire.
Prix honoraires inclus :294.250€
Prix honoraires exclus :275.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Édifiée sur un terrain vallonné, elle profite d’un environnement paisible et verdoyant, avec une vue dégagée plein sud.
Elle bénéficie des dispositifs actuels d’économie d’énergie, avec une pompe à chaleur installée en 2025.
Elle se compose de trois grandes chambres avec placards, chacune dotée de beaux planchers en bois tropical massif.
La cuisine, entièrement meublée, avec des plans de travail en granit s’ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse dont le plafond cathédrale renforce l’impression d’espace.
Cet espace de vie donne accès à une terrasse couverte de 22 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du calme et de la nature environnante.
La maison comprend également deux WC et une salle de bains.
Située à quelques minutes des commodités tout en offrant un environnement préservé, cette maison allie architecture bois, modernité et performance énergétique. Une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire.
Prix honoraires inclus :294.250€
Prix honoraires exclus :275.000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 294,250
£ 247,935
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81052
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
2 991 m²
Commune
Casteljaloux
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
159 m²
Surface terrain Minimum
2 991 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Taxe foncière
€ 1221
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €860 et €1230.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
89
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Casteljaloux
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrasse - (22 M2)
1 Terrain - (2991 M2)
Général
1 Salon - (36 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Garage - (22 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 Entrée - (3.3 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Monsegur
This property is listed by Thibault PIPART from our Monsegur team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
By appointmentDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK