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Maison de plain-pied avec 3 chambres et garage à Ruffec

A pied de toutes les commoditésTout à l'égoutJardin closMaison individuelle
Cette maison de plain-pied est située au cœur de la charmante ville de Ruffec et à proximité de toutes les commodités.

Elle dispose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un WC séparé, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie/cellier.

La maison est située sur un terrain clos de taille convenable, qui comprend un double garage.

Elle est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage, de volets électriques et est raccordée au tout à l'égout.

Prix honoraires inclus : 109 000 €
Prix honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 109,000
£ 91,843

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI81137
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
76 m²
Surface terrain Minimum
685 m²
Commune
Ruffec
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 6
Surface habitable 76 m²
Surface terrain Minimum 685 m²
Situation Ville
État Bon état
Voisinage Close
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 863

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1600 et €2210.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 229 kWh/m².year
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 48 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Ruffec
Département
Charente
Général

1 Garage - (30.58 M2)

1 Terrain - (685 M2)

- Plain-pied

1 Chambre - (9.01 M2)

1 Chambre - (11.5 M2)

1 Chambre - (9.26 M2)

1 Salon - (24.06 M2)

1 Cuisine - (10.52 M2)

1 Buanderie - (4 M2)

1 Dégagement - (3.37 M2)

1 Salle de douche - (3.44 M2)

1 Entrée - (3.42 M2)

1 Toilettes - (1.04 M2)

1 Véranda - (6 M2)

Équipements et commodités

Fibre optique
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Ruffec

This property is listed by Mahsa NEWMAN from our Ruffec team.
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Ruffec

36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm-6pm

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