12
Maison de plain-pied au cœur des arbres
EN EXCLUSIVITÉ! Maison de construction recente de plain-pied sur pilotis, offrant confort moderne dans un cadre bucolique naturel, sur un terrain arboré de 5 058 m².
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative et WC. Un WC séparé pour les invités et un cellier avec rangements complètent l’ensemble. Cave à vin et hobby room accessibles par l’extérieur.
À l’extérieur, une terrasse spacieuse de 60 M2 court sur toute la longueur de la maison, équipée de stores électriques.
La propriété dispose également de la climatisation réversible. Les deux accès à la propriété sont commandes à distance, ainsi que la caméra au portillon.
Un cadre agréable, alliant confort et intimité, idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec tous les services à proximité.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle de douche privative et WC. Un WC séparé pour les invités et un cellier avec rangements complètent l’ensemble. Cave à vin et hobby room accessibles par l’extérieur.
À l’extérieur, une terrasse spacieuse de 60 M2 court sur toute la longueur de la maison, équipée de stores électriques.
La propriété dispose également de la climatisation réversible. Les deux accès à la propriété sont commandes à distance, ainsi que la caméra au portillon.
Un cadre agréable, alliant confort et intimité, idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec tous les services à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 478,750
£ 403,395
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82509
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
153 m²
Surface terrain Minimum
5 058 m²
Commune
Saint-Pardoux-Isaac
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
4
Surface habitable
153 m²
Surface terrain Minimum
5 058 m²
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central
Taxe foncière
€ 1763
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €980 et €1400.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
86
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Pardoux-Isaac
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (16.11 M2)
1 Chambre - (16.47 M2)
1 Chambre - (25 M2)
1 Salle de douche - (5.08 M2)
1 Salle de douche - (3.5 M2)
1 Salle de douche - (6.47 M2)
1 Toilettes - (2.13 M2)
1 Terrasse - (60 M2)
1 Cellier - (11.25 M2)
1 Terrain - (5058 M2)
1 Séjour/cuisine - (67.22 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Alarme
Double vitrage
Interphone
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Stores électriques
Éclairage extérieur
Meublé
Moustiquaires
Clôture
Find out more or book a viewing
Équipe Eymet
This property is listed by Hannah HOOD from our Eymet team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK