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Photos 12
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Bel ensemble de 3 maisons en pierre

Trois propriétés offrant de beaux volumesGrand jardin d'environ 4120m²Magnifique tilleul ancienTerrain piscinable (sous réserve d'autorisation)
Situé dans un hameau calme à l'orée de la forêt d'Aulnay au bout d'une impasse privé, ce bel ensemble datant du 19ème siècle avec terrain, terrain de pétanque et grande salle de jeux vous offre 3 maisons indépendantes.

Idéales pour un projet de gîte rural (sous réserve des autorisations nécessaires) ou une résidence familiale, les 3 maisons comprennent au total 7 chambres, 3 cuisines et 4 salles d'eau.


Prêtes à emménager, la « maison du puits » est de plain-pied avec accès à une terrasse pavée et communique avec « la ferme » qui dispose de grands espaces de vie au rez-de-chaussée, de 3 chambres à l'étage et d'une terrasse couverte à l'avant. « La Grange » dispose d'un salon au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage.

Cette propriété vous offre un grand jardin clos, une cuisine d'été avec barbecue et un préau amenagé utilisé comme coin repas.

Un opporunité à ne pas manquer, contactez nous pour une visite!

Prix honoraires inclus : 299 950 €
Prix honoraires exclus : 280 328 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 299,950
£ 252,738

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI82783
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
287 m²
Surface terrain Minimum
3 830 m²
Commune
Néré
Département
Charente-Maritime
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 7
Salle(s) de bains 4
N° Pièces 12
Surface habitable 287 m²
Surface terrain Minimum 3 830 m²
Situation Hameau
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3270 et €4480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 245 kWh/m².year
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 47 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Néré
Département
Charente-Maritime
Général

1 Terrasse

1 Salle de jeux

1 Terrain - (3830 M2)

1 Dépendance

1 Cuisine d'été

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Pièce de vie - (42 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (13.2 M2)

1 Chambre - (16.5 M2)

1 Palier - (3.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon - (30 M2)

1 Entrée - (7 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (6.2 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (27 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre - (27.5 M2)

1 Chambre - (14.4 M2)

1 Chambre - (14.1 M2)

1 Couloir

1 Salle de douche - (4.15 M2)

1 Toilettes - (3.5 M2)

1 Palier - (13.2 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (12.7 M2)

1 Chambre - (10.3 M2)

1 Salon - (12.9 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.6 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (21 M2)

Équipements et commodités

Internet
Barbecue
Puits

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Équipe Jonzac

This property is listed by Lucy HOLLIS from our Jonzac team.
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Jonzac

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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