12
Charmante maison de village avec annexe et jardin
Découvrez cette agréable maison de village mitoyenne située dans le pittoresque village de Briatexte. Offrant 180 m² habitables, cette propriété propose un bel espace de vie familial, avec en plus une annexe indépendante idéale pour accueillir des invités, exercer une activité professionnelle à domicile ou créer un espace de vie séparé.
Intérieur
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert une vaste cuisine avec coin repas, ouverte sur un salon lumineux donnant directement sur la cour privative. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de confort.
Premier étage : L’étage offre trois belles chambres, ainsi qu’une quatrième chambre et un dressing à terminer. Une salle de bains familiale complète cet étage.
Annexe : L’annexe attenante dispose d’une entrée latérale menant à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Un petit couloir conduit à une seconde grande pièce (à terminer), également accessible depuis la cour — un espace parfait pour un studio d’amis, une location indépendante ou un logement complémentaire.
Extérieur
La cour fermée offre un espace de vie et de repas en plein air très convivial, parfait pour profiter des repas d’été. Des marches mènent au jardin, comprenant un potager, un poulailler et un grand abri de jardin. Un espace de stationnement clos se trouve sur le côté de la propriété pour un accès pratique.
Atouts de la propriété:
Confortable maison familiale de 4 chambres
Annexe indépendante offrant de multiples possibilités
DPE : B
Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage et connexion fibre optique
Situation et commodités:
À quelques pas des commerces et de l’école du village
À 10 minutes d’un grand supermarché
À 15 minutes de l’accès autoroutier vers Toulouse
À 45 minutes du centre de Toulouse
Gares à proximité : Lisle-sur-Tarn, Saint-Sulpice et Rabastens
À 35 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO
Cette propriété constitue une maison familiale idéale, offrant des espaces modulables pour un studio d’invités, une activité professionnelle, une location ou un logement pour un proche âgé — le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et des axes de transport.
Prix honoraires inclus : 234 900 €
Prix honoraires exclus : 219 533 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Intérieur
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant dessert une vaste cuisine avec coin repas, ouverte sur un salon lumineux donnant directement sur la cour privative. Ce niveau comprend également une buanderie et des toilettes pour plus de confort.
Premier étage : L’étage offre trois belles chambres, ainsi qu’une quatrième chambre et un dressing à terminer. Une salle de bains familiale complète cet étage.
Annexe : L’annexe attenante dispose d’une entrée latérale menant à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif. Un petit couloir conduit à une seconde grande pièce (à terminer), également accessible depuis la cour — un espace parfait pour un studio d’amis, une location indépendante ou un logement complémentaire.
Extérieur
La cour fermée offre un espace de vie et de repas en plein air très convivial, parfait pour profiter des repas d’été. Des marches mènent au jardin, comprenant un potager, un poulailler et un grand abri de jardin. Un espace de stationnement clos se trouve sur le côté de la propriété pour un accès pratique.
Atouts de la propriété:
Confortable maison familiale de 4 chambres
Annexe indépendante offrant de multiples possibilités
DPE : B
Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage et connexion fibre optique
Situation et commodités:
À quelques pas des commerces et de l’école du village
À 10 minutes d’un grand supermarché
À 15 minutes de l’accès autoroutier vers Toulouse
À 45 minutes du centre de Toulouse
Gares à proximité : Lisle-sur-Tarn, Saint-Sulpice et Rabastens
À 35 minutes d’Albi, avec sa cathédrale classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO
Cette propriété constitue une maison familiale idéale, offrant des espaces modulables pour un studio d’invités, une activité professionnelle, une location ou un logement pour un proche âgé — le tout dans un environnement paisible, proche des commodités et des axes de transport.
Prix honoraires inclus : 234 900 €
Prix honoraires exclus : 219 533 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 234,900
£ 197,927
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83112
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
410 m²
Commune
Briatexte
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
185 m²
Surface terrain Minimum
410 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1500
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €966 et €1306.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
84
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Briatexte
Département
Tarn
Général
1 Cour - (53.73 M2)
1 Terrain - (410 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (16.34 M2)
1 Buanderie - (5.75 M2)
1 Entrée - (4.25 M2)
1 Hall - (8.71 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20.82 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (17.98 M2)
1 Chambre - (16.77 M2)
1 Chambre - (17.04 M2)
1 Chambre - (16.98 M2)
1 Dressing - (4.88 M2)
1 Palier - (13.19 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.91 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Dégagement - (2.38 M2)
1 Salle - (16.85 M2)
1 Salle - (16.22 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Puits
Fenêtre PVC
Find out more or book a viewing
Équipe Les Cabannes
This property is listed by Nicole KILLICK from our Les Cabannes team.
Any questions? Contact us now and we'll get back to you.
Use the form or contact us by email or telephone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
Finance and Currencies
Buying from overseas?
Use a currency specialist to avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money when transferring your funds. Find out more
French mortgages
We're happy to advise you on the best route for getting a French mortgage. We will put you in touch with French banks and international brokers who work with overseas buyers.
Please email our Finance Director: deborah.lewis@beauxvillages.com
Please Log In
You must be logged in to save properties to your favourites! Please log in below or create an account.
OS_BVI_FAV_REGISTER_LINK