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Charmante maison en pierre en bordure de village avec grand jardin

En bordure de villageMaison en pierreDépendancesGrand jardin avec CUProche des commodités
EN EXCLUSIVITÉ! Venez découvrir cette jolie maison idéalement située entre les villages de Penne d'Agenais et Tournon d'Agenais. La maison, de plain-pied, se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses. Vous profiterez d'un beau salon et d'une cuisine conviviale avec insert. A l'étage, un grenier pourrait être aménagé (sous réserves des autorisations nécessaires). La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central. Depuis la maison vous pourrez accéder à la belle terrasse ensoleillée avec son store électrique.

A l'extérieur, se trouve plusieurs dépendances dont un garage, un atelier et une buanderie. Le grand jardin qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente entre amis ou en famille. Une grande partie dispose d'un CU et pourrait accueillir vos projets. Il y a également deux puits pour arroser le potager.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite de cette belle maison parfaitement située, proche des commodités.

Prix honoraires inclus : 195 000 €
Prix honoraires exclus : 180 556 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 195,000
£ 164,307

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85418
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
97 m²
Surface terrain Minimum
3 895 m²
Commune
Dausse
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 97 m²
Surface terrain Minimum 3 895 m²
Situation En Périphérie
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Fioul, Bois
Appareil de chauffage Poêle, Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 March 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2540 et €3490.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 244 kWh/m².year
emission 73 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 73 kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Dausse
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (3895 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10 M2)

1 Chambre - (9.5 M2)

1 Salon - (23.5 M2)

1 Cuisine - (18 M2)

1 Salle de bains - (8 M2)

1 Entrée - (10 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Grenier - (94 M2)

Général

1 Atelier - (24 M2)

Général

1 Garage - (16 M2)

1 Buanderie - (16 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Puits

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Équipe Monflanquin

This property is listed by Eric GARNIER from our Monflanquin team.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

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Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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