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Maison en pierre de 300m² - 4 chambres et jardin joli
Nichée dans un paisible hameau, vous trouverez cette ancienne grange exceptionnellement reconvertie en habitation.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine de bonne taille, un hall d'entrée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau. Le séjour principal est une immense pièce de 150m² - Quel bel endroit pour faire la fête!
A l'étage, il y a une grande mezzanine, 3 autres chambres et une salle de bain.
Une belle terrasse couverte offre un espace ombragé pour les repas en plein air, avec vue sur le joli jardin.
Le village voisin dispose d'un bar qui organise des soirées musicales tout au long de l'été.
A 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les lacs charentais qui offrent des plages, des bars et des restaurants, des activités, de la navigation et de la pêche.
Prix honoraires inclus : 135.000 €
Prix honoraires exclus : 123.854 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée offre une cuisine de bonne taille, un hall d'entrée, un coin salon, une chambre et une salle d'eau. Le séjour principal est une immense pièce de 150m² - Quel bel endroit pour faire la fête!
A l'étage, il y a une grande mezzanine, 3 autres chambres et une salle de bain.
Une belle terrasse couverte offre un espace ombragé pour les repas en plein air, avec vue sur le joli jardin.
Le village voisin dispose d'un bar qui organise des soirées musicales tout au long de l'été.
A 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre les lacs charentais qui offrent des plages, des bars et des restaurants, des activités, de la navigation et de la pêche.
Prix honoraires inclus : 135.000 €
Prix honoraires exclus : 123.854 €
Honoraires de 9 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 135,000
£ 113,751
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75279
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
1 127 m²
Commune
Les Salles-Lavauguyon
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
7
Surface habitable
200 m²
Surface terrain Minimum
1 127 m²
Situation
Hameau
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4930 et €6720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
A
B
C
D
E
F
G
consumption
512
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Les Salles-Lavauguyon
Département
Haute-Vienne
Général
1 Terrain - (1127 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (7 M2)
1 Pièce de vie - (150 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18.5 M2)
1 Chambre - (24.5 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Toilettes - (8.5 M2)
1 Mezzanine - (30 M2)
Équipements et commodités
Double vitrage
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Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Helen DAWSON de notre Piegut équipe.
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12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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