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Maison de plain-pied avec grand jardin et piscine
Cette spacieuse propriété de plain-pied comprend une véranda, un salon et une cuisine qui donne sur un balcon. Il y a deux chambres, la seconde avec salle de douche attenante. Une salle de bain familiale est également disponible.
La propriété offre un grand garage qui pourrait potentiellement être transformé en espace de vie supplémentaire, (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a également un deuxième garage et une cave pour un stockage supplémentaire.
Cette maison économe en énergie dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, vous permettant de rester à l'aise toute l'année et des panneaux solaires ont récemment été installés ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.
Le grand jardin est entièrement clôturé exposé plein sud avec piscine.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La propriété offre un grand garage qui pourrait potentiellement être transformé en espace de vie supplémentaire, (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a également un deuxième garage et une cave pour un stockage supplémentaire.
Cette maison économe en énergie dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, vous permettant de rester à l'aise toute l'année et des panneaux solaires ont récemment été installés ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.
Le grand jardin est entièrement clôturé exposé plein sud avec piscine.
Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 162,000
£ 136,501
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79328
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
5 790 m²
Commune
Montignac-le-Coq
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
125 m²
Surface terrain Minimum
5 790 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Solaire, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Taxe foncière
€ 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1050 et €1480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
117
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montignac-le-Coq
Département
Charente
Général
1 Chambre - (15.28 M2)
1 Chambre - (24.3 M2)
1 Salon - (31.17 M2)
1 Cuisine - (18.5 M2)
1 Garage - (38.69 M2)
1 Garage - (45.33 M2)
1 Cave - (34 M2)
1 Couloir - (6 M2)
1 Salle de douche - (6.38 M2)
1 Salle de douche - (5.7 M2)
1 Véranda - (12 M2)
1 Terrasse - (21 M2)
1 Terrain - (5790 M2)
1 Hall - (5.3 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Panneaux solaires
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Aubeterre
Ce bien est proposé par Mary FLYNN de notre Aubeterre équipe.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre-sur-Dronne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Thursday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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