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Charmante maison de ville rénovée avec 3 chambres
Charmante maison de ville rénovée et lumineuse, située dans un quartier agréable, à quelques pas de toutes les commodités de Bergerac, notamment la gare ferroviaire, les commerces, les établissements médicaux et un large choix d'écoles.
La maison comprend une entrée avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse qui donne sur une véranda fermée et une buanderie (suffisamment spacieuse pour installer des toilettes supplémentaires si vous le souhaitez) et le jardin. Un escalier mène à un palier, deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue, une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre qui pourrait également servir de bureau ou de salle de jeux.
Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir. Il y a également une cave qui pourrait être transformée en logement supplémentaire avec les autorisations appropriées.
La maison est chauffée par deux climatiseurs réversibles économiques récemment installés et des radiateurs muraux électriques écologiques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage.
Prix honoraires inclus : 179 940 €
Prix honoraires exclus : 166 612 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison comprend une entrée avec 3 marches intérieures, un grand espace de vie et une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse qui donne sur une véranda fermée et une buanderie (suffisamment spacieuse pour installer des toilettes supplémentaires si vous le souhaitez) et le jardin. Un escalier mène à un palier, deux chambres doubles avec de grandes fenêtres et une belle vue, une salle d'eau avec WC. Un deuxième escalier mène à une autre chambre qui pourrait également servir de bureau ou de salle de jeux.
Cette jolie maison bénéficie d'un joli jardin facile à entretenir. Il y a également une cave qui pourrait être transformée en logement supplémentaire avec les autorisations appropriées.
La maison est chauffée par deux climatiseurs réversibles économiques récemment installés et des radiateurs muraux électriques écologiques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de double vitrage.
Prix honoraires inclus : 179 940 €
Prix honoraires exclus : 166 612 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 179,940
£ 151,617
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83021
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
109 m²
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
109 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1250 et €1740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
159
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bergerac
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (16.6 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Cave - (40 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (3.5 M2)
1 Terrain - (109 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bergerac
Ce bien est proposé par Sandra BROUHARD de notre Bergerac équipe.
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