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Maison de 4 chambres avec piscine et jardin paysager
EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 277 m², implantée sur un vaste terrain magnifiquement paysagé. Offrant quatre chambres lumineuses, la propriété est baignée de lumière naturelle et conçue pour créer des espaces de vie chaleureux et accueillants.
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir. Avec ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres et son accès direct au jardin, cet espace allie parfaitement charme et fonctionnalité. Le spacieux salon est agrémenté d’une charmante cheminée en pierre, créant une atmosphère à la fois cosy et élégante, tandis que le confort moderne facilite le quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en bureau mais peut facilement être utilisée comme cinquième chambre, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les jardins paysagés sont complétés par d’élégantes terrasses, des arbres matures et un agréable Summer Lounge — un véritable atout, idéal pour se détendre ou recevoir avec style. La piscine chauffée (10 m x 5 m), entourée d’une grande terrasse, constitue un cadre parfait pour les réceptions estivales, tandis que l’éclairage extérieur et le système de vidéosurveillance apportent à la fois ambiance et tranquillité d’esprit. Entièrement clôturée, la propriété convient parfaitement aux familles et aux propriétaires d’animaux.
Alliant le charme authentique de la région à des équipements contemporains, cette demeure propose un chauffage central au gaz, la fibre internet ainsi qu’un chauffage au sol dans la cuisine, le salon et les deux salles de bains pour un confort optimal. La propriété conserve son caractère grâce à ses volets traditionnels en bois (dont un électrique).
Idéalement située, à quelques minutes du village le plus proche avec son restaurant et son bar, elle se trouve également à courte distance en voiture de Saint-Séverin, où vous trouverez commerces et supermarché.
Une propriété unique qui mérite d’être visitée pour être pleinement appréciée — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Prix honoraires inclus :490.000€
Prix honoraires exclus :462.265€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La salle à manger et la cuisine forment un espace convivial, idéal pour recevoir. Avec ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres et son accès direct au jardin, cet espace allie parfaitement charme et fonctionnalité. Le spacieux salon est agrémenté d’une charmante cheminée en pierre, créant une atmosphère à la fois cosy et élégante, tandis que le confort moderne facilite le quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en bureau mais peut facilement être utilisée comme cinquième chambre, offrant une grande flexibilité pour une famille ou des invités.
À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les jardins paysagés sont complétés par d’élégantes terrasses, des arbres matures et un agréable Summer Lounge — un véritable atout, idéal pour se détendre ou recevoir avec style. La piscine chauffée (10 m x 5 m), entourée d’une grande terrasse, constitue un cadre parfait pour les réceptions estivales, tandis que l’éclairage extérieur et le système de vidéosurveillance apportent à la fois ambiance et tranquillité d’esprit. Entièrement clôturée, la propriété convient parfaitement aux familles et aux propriétaires d’animaux.
Alliant le charme authentique de la région à des équipements contemporains, cette demeure propose un chauffage central au gaz, la fibre internet ainsi qu’un chauffage au sol dans la cuisine, le salon et les deux salles de bains pour un confort optimal. La propriété conserve son caractère grâce à ses volets traditionnels en bois (dont un électrique).
Idéalement située, à quelques minutes du village le plus proche avec son restaurant et son bar, elle se trouve également à courte distance en voiture de Saint-Séverin, où vous trouverez commerces et supermarché.
Une propriété unique qui mérite d’être visitée pour être pleinement appréciée — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Prix honoraires inclus :490.000€
Prix honoraires exclus :462.265€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 490,000
£ 412,874
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84887
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
5 260 m²
Commune
Bouteilles-Saint-Sébastien
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
277 m²
Surface terrain Minimum
5 260 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Électrique
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 10 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5250 et €7180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
189
kWh/m².year
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Bouteilles-Saint-Sébastien
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Chambre - (22.8 M2)
1 Salon - (55 M2)
1 Cuisine - (44 M2)
1 Salle de bains - (10 M2)
1 Buanderie - (17 M2)
1 Couloir - (4.6 M2)
1 Penderie - (2 M2)
1 Salle - (12.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains - (13 M2)
1 Couloir - (8.3 M2)
1 Grenier - (6 M2)
1 Palier - (15.8 M2)
1 Débarras - (6 M2)
1 Chambre de maître - (22.8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Garage - (10 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Terrain - (5260 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Volets roulants électriques
Stores
Puits
Vidéo surveillance
Éclairage extérieur
Meublé
Adoucisseur d'eau
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Arianna ROSELLINI-BRISCOE de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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