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Superbe manoir avec piscine et dépendances !
Fabuleux manoir situé au cœur d’un parc de 3 hectares. Bien qu’il nécessite des travaux de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), son potentiel est indéniable!
Dès l’entrée, le charme et le caractère de la propriété se dévoilent : éléments d’époque omniprésents (carreaux anciens, parquets, tapisseries, cheminées...).
Le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un hall d’entrée avec un magnifique escalier, une salle de réception, un spacieux salon avec poêle à bois, un second salon avec cheminée et une superbe véranda s’étendant sur pratiquement toute la longueur de la maison. Une buanderie ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage, la maison offre six chambres de belles dimensions, toutes bénéficiant d’une vue sur le jardin, ainsi que trois salles de bains. Vous y trouverez également une salle de jeux et un espace de rangement. Au total, la maison développe 429m² habitables.
La cour intérieure, avec sa piscine et cuisine d’été, constitue un espace très intime. Les jardins entourent la propriété. La propriété comprend également un verger de 1,1 hectare.
Plusieurs dépendances, totalisant +/-700m², offrent encore davantage de possibilités : une grange ouverte, un double garage, plusieurs anciennes écuries, une grange indépendante en pierre ainsi qu’une annexe d’une chambre (à rénover entièrement).
Les possibilités sont infinies : cette propriété pourrait être une demeure familiale exceptionnelle ou une magnifique opportunité commerciale à valoriser.
Prix honoraires inclus : 585 000 €
Prix honoraires exclus : 551 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Dès l’entrée, le charme et le caractère de la propriété se dévoilent : éléments d’époque omniprésents (carreaux anciens, parquets, tapisseries, cheminées...).
Le rez de chaussée comprend une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un hall d’entrée avec un magnifique escalier, une salle de réception, un spacieux salon avec poêle à bois, un second salon avec cheminée et une superbe véranda s’étendant sur pratiquement toute la longueur de la maison. Une buanderie ainsi qu’une cave à vin complètent ce niveau.
À l’étage, la maison offre six chambres de belles dimensions, toutes bénéficiant d’une vue sur le jardin, ainsi que trois salles de bains. Vous y trouverez également une salle de jeux et un espace de rangement. Au total, la maison développe 429m² habitables.
La cour intérieure, avec sa piscine et cuisine d’été, constitue un espace très intime. Les jardins entourent la propriété. La propriété comprend également un verger de 1,1 hectare.
Plusieurs dépendances, totalisant +/-700m², offrent encore davantage de possibilités : une grange ouverte, un double garage, plusieurs anciennes écuries, une grange indépendante en pierre ainsi qu’une annexe d’une chambre (à rénover entièrement).
Les possibilités sont infinies : cette propriété pourrait être une demeure familiale exceptionnelle ou une magnifique opportunité commerciale à valoriser.
Prix honoraires inclus : 585 000 €
Prix honoraires exclus : 551 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 585,000
£ 492,921
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85557
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
429 m²
Surface terrain Minimum
30 697 m²
Commune
Razac-sur-l'Isle
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
20
Surface habitable
429 m²
Surface terrain Minimum
30 697 m²
Piscine
Oui
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 4218
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8440 et €11480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
161
kWh/m².year
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
45
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Razac-sur-l'Isle
Département
Dordogne
Général
1 Dépendance
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (25 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Véranda - (100 M2)
1 Salle à manger - (25 M2)
1 Cellier - (8 M2)
1 Bibliothèque - (25 M2)
1 Salle de réception - (22 M2)
1 Débarras - (16 M2)
1 Débarras - (15 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Chambre - (13 M2)
1 Chambre - (18 M2)
1 Chambre - (19 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salle de bains - (14 M2)
1 Couloir - (10 M2)
1 Dégagement - (18 M2)
1 Dégagement - (5 M2)
1 Salle de jeux - (30 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (9 M2)
1 Débarras - (16 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (28 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Salle - (21 M2)
Général
1 Grange
1 Grange
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Garage - (41 M2)
Bâtiment B - Rez-de-chaussée
1 Dépendance - (37 M2)
1 Cuisine d'été - (27 M2)
Général
1 Grange
1 Grange
1 Stock / Réserve
1 Stock / Réserve
1 Écurie
1 Écurie
Bâtiment C - Rez-de-chaussée
1 Garage - (89 M2)
Général
1 Dépendance
Général
1 Terrain - (30697 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Maison de gardien
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Christian WINDELS de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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