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Photos 12

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Jolie maison de 3 chambres avec double vitrage et tout à l’égout

Double vitrageTout à l'egoutDans un village avec restaurantJolie cour intérieure5kms de Pons, 20kms de la plageAccès facile à Bordeaux et au réseau autoroutier

Charmante maison de 3 chambres avec double vitrage et joli petit jardin dans un hameau à seulement 5 km de la ville animée de Pons et à 11 km de la ville thermale animée de Jonzac, toutes les deux ayant des supermarchés, des cafés, des restaurants et des gares ferroviaires pour Saintes et Bordeaux.

Cette belle maison ancienne, chauffée par le chauffage central, se trouve dans un hameau tranquille non loin de la rivière et possède un magnifique carrelage d'origine au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un grand salon lumineux avec cheminée en pierre et poêle à bois et d'une jolie cour intérieure. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Il y a également une petite dépendance attenante au rez-de-chaussée avec WC.

Idéale comme maison de vacances ou comme maison familiale chaleureuse et confortable.
Prix honoraires inclus : 136 250 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 136,250

£ 117,923

Référence

BVI76331

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

113 m²

Surface terrain Minimum

173 m²

Commune

Saint-Genis-de-Saintonge

Département

Charente-Maritime

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 6

Surface habitable 113 m²

Surface terrain Minimum 173 m²

Situation Hameau

État À rafraîchir

Voisinage Discret

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Fioul

Appareil de chauffage Radiateur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 August 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2815 et €3809.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 241 kWh/m².year

emission 58 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 58 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Saint-Genis-de-Saintonge

Département

Charente-Maritime

Général

1 Terrain - (173 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (26.21 M²)

1 Toilettes

1 Dépendance - (11.06 M²)

1 Salle à manger/Cuisine - (16.41 M²)

1 Hall d'entrée - (14.76 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (13.4 M²)

1 Chambre - (10.03 M²)

1 Chambre - (17.4 M²)

1 Salle de douche - (5.61 M²)

1 Toilettes - (2.32 M²)

1 Palier - (6.43 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Fenêtre PVC

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Équipe Jonzac

Ce bien est proposé par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre Jonzac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

3 Rue de Verdun
17500 Jonzac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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