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Maison moderne de plain-pied
EN EXCLUSIVITÉ ! Vous cherchez un bien lumineux, moderne et confortable ? Découvrez cette maison de 135 m² entièrement de plain-pied datant de 2005 et de construction de qualité. La pièce de vie (climatisée) de plus de 70 m² se prolonge aux beaux jours par une terrasse d'environ 50 m².
Du côté nuit, une belle suite avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que 2 chambres (dont une accède également à la terrasse) et une salle de bain familiale (avec douche à l'italienne et baignoire).
Un grand garage permet de garer 2 voitures.
Le terrain d'environ 1 100 m², clôturé et arboré, entoure la maison. La terrasse arrière borde une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur.
La maison est proche du centre-ville de Nontron et toutes les commodités (supermarché, pharmacie, école, collège, lycée) sont accessibles à pied.
Nontron, territoire d'artisanat d'art, est une petite ville qui a tout d'une grande (pharmacie, commerces, quartiers anciens, pôle expérimental des métiers d'art, Micro-Folie, coutelleries, piscine municipale, salle de sport, écoles, collège, lycée et cinéma) et qui se trouve à deux pas d'une campagne verdoyante et reposante.
Prix honoraires inclus : 249 300 €
Prix honoraires exclus : 232 991 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Du côté nuit, une belle suite avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que 2 chambres (dont une accède également à la terrasse) et une salle de bain familiale (avec douche à l'italienne et baignoire).
Un grand garage permet de garer 2 voitures.
Le terrain d'environ 1 100 m², clôturé et arboré, entoure la maison. La terrasse arrière borde une piscine semi-enterrée équipée d'une pompe à chaleur.
La maison est proche du centre-ville de Nontron et toutes les commodités (supermarché, pharmacie, école, collège, lycée) sont accessibles à pied.
Nontron, territoire d'artisanat d'art, est une petite ville qui a tout d'une grande (pharmacie, commerces, quartiers anciens, pôle expérimental des métiers d'art, Micro-Folie, coutelleries, piscine municipale, salle de sport, écoles, collège, lycée et cinéma) et qui se trouve à deux pas d'une campagne verdoyante et reposante.
Prix honoraires inclus : 249 300 €
Prix honoraires exclus : 232 991 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 249,300
£ 215,767
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84895
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
1 141 m²
Commune
Nontron
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
130 m²
Surface terrain Minimum
1 141 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Poêle, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1290 et €1810.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
159
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nontron
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Salle de bains - (8 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Toilettes - (2 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Terrain - (1141 M2)
1 Séjour/cuisine - (60 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Stores
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Piegut
Ce bien est proposé par Nicolas ENGLER DE JAEGER de notre Piegut équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
12 Rue de la Résistance
24360 Piégut-Pluviers
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Wednesday 9am - 12.30pm, 1pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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