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Superbe maison de cinq chambres avec piscine
EN EXCLUSIVITÉ! Maison en pierre très bien présentée, avec cinq chambres et trois salles de bains, située dans un endroit calme non loin d'Aubeterre-sur-Dronne.
Située dans un hameau paisible avec des vues sur la campagne, la maison offre un espace très flexible comprenant une grande entrée (actuellement utilisée comme salle de jeux), trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle et un salon. Le premier étage dispose d'une mezzanine spacieuse, utilisée comme espace de lecture, d'une chambre principale avec salle de bains, d'une grande chambre d'enfant et d'une pièce de rangement.
Le terrain est principalement recouvert de pelouse, avec une piscine -chauffée et bien entretenue, des espaces de rangement dans le jardin et un espace couvert pour s'asseoir avec vue sur la campagne.
Cette belle maison se trouve à une courte distance en voiture d'Aubeterre et de Chalais.
Une visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 270 000 €
Prix honoraires exclus : 257 143 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Située dans un hameau paisible avec des vues sur la campagne, la maison offre un espace très flexible comprenant une grande entrée (actuellement utilisée comme salle de jeux), trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une cuisine spacieuse, une salle à manger formelle et un salon. Le premier étage dispose d'une mezzanine spacieuse, utilisée comme espace de lecture, d'une chambre principale avec salle de bains, d'une grande chambre d'enfant et d'une pièce de rangement.
Le terrain est principalement recouvert de pelouse, avec une piscine -chauffée et bien entretenue, des espaces de rangement dans le jardin et un espace couvert pour s'asseoir avec vue sur la campagne.
Cette belle maison se trouve à une courte distance en voiture d'Aubeterre et de Chalais.
Une visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 270 000 €
Prix honoraires exclus : 257 143 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 270,000
£ 227,502
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79544
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
205 m²
Surface terrain Minimum
2 714 m²
Commune
Les Essards
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
205 m²
Surface terrain Minimum
2 714 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3877 et €5245.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
191
kWh/m².year
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
33
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Les Essards
Département
Charente
Général
1 Terrain - (2714 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (21.8 M2)
1 Chambre - (13.2 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de douche - (3.12 M2)
1 Entrée - (21.4 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Séjour - (39.2 M2)
1 Local technique - (8.63 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (1.8 M2)
1 Cuisine équipée - (19.3 M2)
- 1er étage
1 Mezzanine - (16.25 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.4 M2)
1 Chambre de maître - (20.35 M2)
1 Chambre d'enfants - (25 M2)
Général
1 Terrasse
1 Autre
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Panneaux solaires
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Équipe Verteillac
This property is listed by Anna STEWART from our Verteillac team.
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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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