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Charmante maison en pierre avec terrasse couverte

Charmante maison en pierre sur deux niveauxSéjour avec cheminée ouverte et accès à la terrasse couverteTrois chambres, salle de bains, toilettes séparées, accès indépendant à l’étagePropriété clé en main dans un environnement paisible près de Montcuq-en-Quercy-BlancProche des commodités
Cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie caractère, confort et cadre paisible. Offrant environ 90 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain généreux d’environ 1 480 m², idéal pour profiter de la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et accueillante, ainsi qu’une cuisine et une buanderie pratique. De là, vous accédez directement à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les douces soirées d’été.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un escalier avec entrée indépendante mène directement à l’étage, offrant flexibilité et accès autonome.

Parfaitement adaptée comme charmante maison de vacances, cette propriété constitue un véritable refuge clé en main, prête à être habitée et appréciée dès le premier jour. Elle offre également un excellent potentiel comme résidence principale dans un environnement paisible.

Située à proximité de Montcuq-en-Quercy-Blanc, un village dynamique et pittoresque réputé pour son marché dominical traditionnel, ses cafés et ses restaurants locaux, la propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en conservant une atmosphère rurale tranquille. La région environnante est connue pour ses collines vallonnées, ses vignobles et ses magnifiques bastides, idéale pour la randonnée, le vélo et la découverte du charme du sud-ouest de la France.

Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 224,700
£ 189,332

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI84361
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
90 m²
Surface terrain Minimum
1 480 m²
Commune
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Département
Lot
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 3
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 90 m²
Surface terrain Minimum 1 480 m²
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Distant
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz
Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée
Taxe foncière € 700

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2210 et €3020.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 257 kWh/m².year
emission 45 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Montcuq-en-Quercy-Blanc
Département
Lot
Général

1 Terrain - (1480 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (15.87 M2)

1 Séjour - (25.24 M2)

1 Débarras - (2.35 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (12.64 M2)

1 Chambre - (12.08 M2)

1 Chambre - (11.38 M2)

1 Salle de bains - (5.56 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Toilettes - (1.91 M2)

Équipements et commodités

Cheminée

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Équipe Montaigu

This property is listed by Karina WESTENFELDER from our Montaigu team.
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Montaigu

6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm

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