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Photos 15

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Projet de rénovation de trois chambres à une courte distance de la place de Saint Savin

A deux minutes à pied de la place de la villeDeux très grandes chambres au rez-de-chausséeMaison de trois chambresEnorme grenier permettant d'ajouter des pièces supplémentairesGarage pour le stationnement hors rue

Un emplacement idéal en plein centre de Saint Savin, c'est une véritable toile vierge sur laquelle vous pouvez mettre votre propre marque.

Cette propriété, qui nécessite des améliorations, comprend deux très grandes pièces au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger et un salon. La salle de bains se trouve également a côté.

Le premier étage offre trois chambres spacieuses, dont une avec lavabo, et l'accès à un grenier de 62m2 au troisième étage, idéal pour la conversion (sous réserve d'autorisation) en logement supplémentaire.

En plus de la cave, cette maison dispose également d'un garage attenant (pour un stationnement sécurisé hors rue) avec mezzanine.

À l'arrière de la propriété, il y a une cour qui ne nécessite que peu d'entretien, idéale pour les barbecues les soirs d'été.

C'est l'emplacement de cette propriété qui est vraiment remarquable. La place de la ville avec ses bars et ses restaurants se trouve à quelques pas, ainsi qu'un supermarché, deux boulangeries, une pizzeria et la célèbre abbaye de Saint Savin. Sur la même distance dans l'autre direction, vous pourrez vous promener le long de la pittoresque rivière Gartempe.

Cette maison a beaucoup de potentiel.

Saint Savin est situé entre les villes de Montmorillon, Chauvigny et Le Blanc (toutes à 17 km) et se trouve à une distance raisonnable de l'aéroport de Poitiers et de l'autoroute.

Prix honoraires inclus : 64 000 €
Prix honoraires exclus : 58 000 €
Honoraires de 6 000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 64,000

£ 53,926

Référence

BVI72259

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

140 m²

Surface terrain Minimum

146 m²

Commune

Saint-Savin

Département

Vienne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 3

N° Pièces 6

Surface habitable 140 m²

Surface terrain Minimum 146 m²

Situation Ville

État À rafraîchir

Voisinage Mitoyen

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Électrique

Appareil de chauffage Radiateur

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2520 et €3480.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 308 kWh/m².year

emission 12 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 12 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Saint-Savin

Département

Vienne

Général

1 Terrain - (146 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (30 M²)

1 Garage - (22 M²)

1 Salle de bains - (7.2 M²)

1 Dégagement - (2.2 M²)

1 Toilettes - (1.3 M²)

1 Pièce de vie - (28.4 M²)

- Sous-sol

1 Cave - (24.4 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (21 M²)

1 Chambre - (20 M²)

1 Chambre - (15.7 M²)

1 Palier - (6.4 M²)

- 2ème étage

1 Grenier - (62 M²)

Équipements et commodités

Internet

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Équipe Montmorillon

Ce bien est proposé par Andy JONES de notre Montmorillon équipe.
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