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Petite propriété équestre près de Saint Savin
Cette propriété est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, avec un accès facile à toutes les pièces.
Ancienne ferme rénovée, la maison dispose d'un grand espace cuisine/salle à manger/salon en son centre, puis les visiteurs accèdent à un salon avec poêle à bois, à côté duquel se trouve un espace bureau surélevé qui pourrait facilement être adapté à d'autres usages.
En passant par le hall d'entrée principal, on arrive dans un espace comprenant une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes.
La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un accès Internet, l'ensemble de la zone étant en cours de raccordement à la fibre optique.
À l'arrière du bâtiment principal, un autre couloir donne accès à ce que nous avons appelé une cuisine arrière, car elle s'ouvre sur le patio et la piscine derrière la maison, mais elle pourrait également être utilisée comme chambre.
Des marches mènent à une petite cave, idéale pour le vin!
Le propriétaire est un ancien entraîneur de chevaux de course et il a construit une écurie avec trois boxes et une sellerie adjacente à la maison. Une arcade au milieu mène à un paddock clôturé, ce qui rend cette propriété idéale pour les propriétaires de chevaux — il y a également de superbes balades à cheval dans la région!
Il y a une piscine dans le jardin à l'arrière, adjacente au patio, avec vue sur les champs derrière; idéale pour les journées et les soirées d'été paresseuses.
La maison principale semble en bon état, mais gagnerait à être rafraîchie par ses nouveaux propriétaires. Elle vaut vraiment le détour pour découvrir son potentiel!
Prix honoraires inclus : 209 000 €
Prix honoraires exclus : 193 519 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Ancienne ferme rénovée, la maison dispose d'un grand espace cuisine/salle à manger/salon en son centre, puis les visiteurs accèdent à un salon avec poêle à bois, à côté duquel se trouve un espace bureau surélevé qui pourrait facilement être adapté à d'autres usages.
En passant par le hall d'entrée principal, on arrive dans un espace comprenant une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes.
La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un accès Internet, l'ensemble de la zone étant en cours de raccordement à la fibre optique.
À l'arrière du bâtiment principal, un autre couloir donne accès à ce que nous avons appelé une cuisine arrière, car elle s'ouvre sur le patio et la piscine derrière la maison, mais elle pourrait également être utilisée comme chambre.
Des marches mènent à une petite cave, idéale pour le vin!
Le propriétaire est un ancien entraîneur de chevaux de course et il a construit une écurie avec trois boxes et une sellerie adjacente à la maison. Une arcade au milieu mène à un paddock clôturé, ce qui rend cette propriété idéale pour les propriétaires de chevaux — il y a également de superbes balades à cheval dans la région!
Il y a une piscine dans le jardin à l'arrière, adjacente au patio, avec vue sur les champs derrière; idéale pour les journées et les soirées d'été paresseuses.
La maison principale semble en bon état, mais gagnerait à être rafraîchie par ses nouveaux propriétaires. Elle vaut vraiment le détour pour découvrir son potentiel!
Prix honoraires inclus : 209 000 €
Prix honoraires exclus : 193 519 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 209,000
£ 176,103
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77280
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
6 180 m²
Commune
Saint-Savin
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
8
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
6 180 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2560.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
306
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Savin
Département
Vienne
Général
1 Cave - (10 M2)
1 Terrain - (6180 M2)
Général
1 Entrée - (14 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.2 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Cuisine - (14 M2)
1 Garage - (38 M2)
1 Salle de bains - (7 M2)
1 Bureau - (9 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Toilettes - (1.2 M2)
1 Chambre de maître - (12.5 M2)
1 Séjour/cuisine - (24 M2)
Général
1 Écurie - (84 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Fenêtre PVC
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Andy JONES de notre Montmorillon équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
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