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Belle propriété de caractère avec une maison pour les invités et un lac de pêche exceptionnel
Rare opportunité d'acquérir cette propriété de caractère avec maison d'amis et étang de pêche (47077m²). Située dans un endroit privé, mais à seulement 15 minutes de la ville médiévale de Chauvigny, cette propriété offre la maison principale avec 5 chambres (une au rez-de-chaussée), cuisine, salon, salle de bains (au rez-de-chaussée) et salle d'eau. De l'autre côté de la cour, la maison des invités offre 4 chambres supplémentaires, 2 cuisines et 3 salles d'eau. Un magnifique étang de pêche, équipé d'un forage, se trouve à quelques minutes à pied de la propriété, entourée de campagne et de nature. Diverses dépendances, terrain et jardin d'une superficie totale de 89039m² complètent la propriété. Avec un accès facile à l'aéroport de Poitiers, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Vous serez captivé par l'emplacement et la beauté de cette propriété.
Prix honoraires inclus : 429.300 €
Prix honoraires exclus : 405.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Prix honoraires inclus : 429.300 €
Prix honoraires exclus : 405.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 429,300
£ 361,728
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI75855
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
89 039 m²
Commune
La Puye
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
N° Pièces
14
Surface habitable
240 m²
Surface terrain Minimum
89 039 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1531
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3100 et €4250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
232
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
La Puye
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (89039 M2)
1 Grange - (250 M2)
1 Dépendance - (264 M2)
1 Dépendance - (12 M2)
1 Dépendance - (49 M2)
1 Dépendance - (30 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (17 M2)
1 Salon - (35 M2)
1 Cuisine - (23 M2)
1 Salle de bains - (6 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Hall - (3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Chambre - (8 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Palier - (11 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Cuisine - (13 M2)
1 Salle de douche - (2.5 M2)
1 Salle de douche - (2.5 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Salle de douche - (5 M2)
1 Pièce de vie - (28 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Chaillac
Ce bien est proposé par Rachel ROXBURGH de notre Chaillac équipe.
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