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Joli corps de ferme à rafraîchir à deux pas de la bastide de Monflanquin
Cette propriété, située dans un endroit calme et paisible à seulement deux minutes de la charmante bastide de Monflanquin avec une vue superbe sur celle-ci. Si vous recherchez un beau projet avec des dépendances, ne cherchez plus, cet endroit est fait pour vous.
La maison d'habitation, à rafraîchir, est déjà équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un système de chauffage centralisé au fioul. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'un séjour, de deux chambres, dont une avec douche, d'un WC et d'une véranda avec vue sur la campagne.
Le sous-sol et le grenier, avec sa magnifique charpente, offrent un grand potentiel d'aménagement (sous réserve de l'obtention des autorisations requises).
De nombreuses dépendances entourent la maison, notamment une belle grange en pierre de 130 m² et deux séchoirs à tabac.
Le tout est situé sur un beau terrain plat arboré de plus d'un hectare.
À découvrir rapidement !
Prix honoraires inclus : 168.480 €
Prix honoraires exclus : 156.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
La maison d'habitation, à rafraîchir, est déjà équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et d'un système de chauffage centralisé au fioul. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger avec une belle cheminée d'époque, d'un séjour, de deux chambres, dont une avec douche, d'un WC et d'une véranda avec vue sur la campagne.
Le sous-sol et le grenier, avec sa magnifique charpente, offrent un grand potentiel d'aménagement (sous réserve de l'obtention des autorisations requises).
De nombreuses dépendances entourent la maison, notamment une belle grange en pierre de 130 m² et deux séchoirs à tabac.
Le tout est situé sur un beau terrain plat arboré de plus d'un hectare.
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Prix honoraires inclus : 168.480 €
Prix honoraires exclus : 156.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 168,480
£ 141,961
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI75964
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
20 160 m²
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
100 m²
Surface terrain Minimum
20 160 m²
Situation
Campagne
État
À rafraîchir
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1492
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2830 et €3860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
239
kWh/m².year
emission
61
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
61
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Monflanquin
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Grenier - (75 M2)
1 Terrain - (10117 M2)
1 Grange - (130 M2)
1 Dépendance - (35 M2)
2 Dépendance - (99 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Chambre - (14.3 M2)
1 Cuisine - (22.6 M2)
1 Couloir - (6.4 M2)
1 Toilettes
1 Véranda - (25.7 M2)
1 Séjour - (15.2 M2)
- Sous-sol
1 Cave - (75 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre aluminium
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Hervé MARIAGE de notre Monflanquin équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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