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Grande maison de caractère à Monestiés – 270 m², piscine, jardin et potentiel gîte/location entre Cordes et Albi
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur du village médiéval de Monestiés, cette vaste maison pleine de charme allie authenticité, confort et opportunité. Que vous souhaitiez créer un gîte ou louer quelques chambres sur Airbnb, cette propriété d’environ 270 m² offre à la fois une chaleureuse maison familiale et un excellent potentiel de revenus locatifs, dans l’un des plus beaux villages du Tarn.
Fruit de la réunion harmonieuse de deux anciennes habitations, la maison se compose d’une première aile comprenant trois chambres avec salles de bain privatives (en-suite), offrant confort et intimité à vos hôtes — idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). L’autre aile propose un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire — parfait pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré d’environ 2000 m², d’une piscine récemment rénovée avec liner neuf, d’une terrasse ombragée idéale pour les soirées d’été, ainsi que de deux garages offrant de beaux volumes de rangement.
Idéalement située entre Cordes-sur-Ciel et Albi, Monestiés séduit par ses rues pittoresques, son marché nocturne animé, et son ambiance artisanale et festive. À proximité se trouvent un centre équestre et le Lac de la Roucarié, propice à la baignade, au paddle et aux activités nautiques.
Le secteur de Monestiés, Cordes, Albi et Toulouse - Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Monestiés se trouve à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, à 20 minutes d’Albi et à un peu plus d’une heure de Toulouse. Ses ruelles médiévales, son patrimoine artistique et sa qualité de vie en font un lieu recherché aussi bien par les touristes que par les résidents permanents. La proximité de Cordes, Albi et Toulouse garantit un accès facile à la culture, à la gastronomie et aux commodités urbaines, tout en profitant de la quiétude et de l’authenticité de Monestiés.
Fruit de la réunion harmonieuse de deux anciennes habitations, la maison se compose d’une première aile comprenant trois chambres avec salles de bain privatives (en-suite), offrant confort et intimité à vos hôtes — idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires). L’autre aile propose un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une salle à manger conviviale, une grande cuisine familiale, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire — parfait pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré d’environ 2000 m², d’une piscine récemment rénovée avec liner neuf, d’une terrasse ombragée idéale pour les soirées d’été, ainsi que de deux garages offrant de beaux volumes de rangement.
Idéalement située entre Cordes-sur-Ciel et Albi, Monestiés séduit par ses rues pittoresques, son marché nocturne animé, et son ambiance artisanale et festive. À proximité se trouvent un centre équestre et le Lac de la Roucarié, propice à la baignade, au paddle et aux activités nautiques.
Le secteur de Monestiés, Cordes, Albi et Toulouse - Classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, Monestiés se trouve à seulement 10 minutes de Cordes-sur-Ciel, à 20 minutes d’Albi et à un peu plus d’une heure de Toulouse. Ses ruelles médiévales, son patrimoine artistique et sa qualité de vie en font un lieu recherché aussi bien par les touristes que par les résidents permanents. La proximité de Cordes, Albi et Toulouse garantit un accès facile à la culture, à la gastronomie et aux commodités urbaines, tout en profitant de la quiétude et de l’authenticité de Monestiés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 365,000
£ 307,549
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81156
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
270 m²
Surface terrain Minimum
1 995 m²
Commune
Monestiés
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
12
Surface habitable
270 m²
Surface terrain Minimum
1 995 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6700 et €9120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
361
kWh/m².year
emission
57
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
57
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Monestiés
Département
Tarn
Général
1 Chambre - (21.3 M2)
1 Chambre - (22.7 M2)
1 Chambre - (10.5 M2)
1 Chambre - (24.5 M2)
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Garage - (26 M2)
1 Garage - (26 M2)
1 Buanderie - (9.3 M2)
1 Dégagement - (16.4 M2)
1 Entrée - (14 M2)
1 Toilettes - (1.8 M2)
1 Séjour - (50 M2)
1 Palier - (4.3 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (11 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9 M2)
1 Terrain - (1995 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (38 M2)
Équipements et commodités
Piscine
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Gregory LEMMES from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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