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Ancienne ferme à rénover
À l’entrée d’un village paisible, cette ferme traditionnelle en pierre constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation d’envergure avec fort potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires).
L’ensemble immobilier se compose d’une maison en pierre, d’une grange et d’une dépendance, formant un beau corps de bâtiments pouvant accueillir une grande maison familiale, des gîtes, un atelier ou un lieu de création.
La maison principale développe environ 140 m² au rez-de-chaussée, répartis en plusieurs pièces permettant de nombreuses possibilités de réorganisation. L’étage offre un volume supplémentaire à exploiter après travaux.
La grange et la dépendance sont également aménageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une rénovation complète est à prévoir (chauffage, menuiseries, électricité, assainissement), offrant la liberté de concevoir un bien sur mesure tout en conservant le cachet de l’ancien.
Idéalement située à proximité des bastides de Sauveterre-de-Guyenne et Monségur, la propriété bénéficie d’un environnement rural privilégié tout en restant proche des commerces, services et animations locales.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous et laissez-vous inspirer par le potentiel unique de ce bien de caractère.
Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
L’ensemble immobilier se compose d’une maison en pierre, d’une grange et d’une dépendance, formant un beau corps de bâtiments pouvant accueillir une grande maison familiale, des gîtes, un atelier ou un lieu de création.
La maison principale développe environ 140 m² au rez-de-chaussée, répartis en plusieurs pièces permettant de nombreuses possibilités de réorganisation. L’étage offre un volume supplémentaire à exploiter après travaux.
La grange et la dépendance sont également aménageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Une rénovation complète est à prévoir (chauffage, menuiseries, électricité, assainissement), offrant la liberté de concevoir un bien sur mesure tout en conservant le cachet de l’ancien.
Idéalement située à proximité des bastides de Sauveterre-de-Guyenne et Monségur, la propriété bénéficie d’un environnement rural privilégié tout en restant proche des commerces, services et animations locales.
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Prix honoraires inclus : 66 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 66,000
£ 55,612
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83272
Type de bien
, Maison, Gîte
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
14 685 m²
Commune
Monségur
Département
Gironde
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
4
Surface habitable
140 m²
Surface terrain Minimum
14 685 m²
Situation
Campagne
État
À rénover
Voisinage
Discreet
Appareil de chauffage
Sans
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
DPE Non Applicable
Pays
France
Commune
Monségur
Département
Gironde
Général
1 Terrain - (14685 M2)
Général
1 Grange - (130 M2)
1 Logement - (140 M2)
Général
1 Grange - (70 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Puits
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Équipe Monsegur
This property is listed by Owen DUTFIELD from our Monsegur team.
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3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
+33 (0)5 56 71 36 59
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