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Secteur Saint-Cirq-Lapopie: Charmante propriété en pierre avec 1 grand appartement et 5 chambres d'hôtes, logement privé avec 5 chambres et piscine
Superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, qui offre une surface habitable de 430 m², avec vue sur Saint-Cirq-Lapopie, l'un des plus beaux villages de France.
La propriété est prête à accueillir une famille élargie ou intergénérationnelle et/ou à fonctionner comme gîte/chambre d'hôtes avec les autorisations nécessaires.
La propriété comprend un grand appartement et cinq chambres d'hôtes dont une suite familiale au rez-de-chaussée. Les 5 chambres d'hôtes ont chacune leur salle de bains privative, toutes avec leur propre accès, terrasses séparées, patio couvert ou jardin. Actuellement exploité comme gîte et comme chambre d'hôtes, un futur propriétaire aurait juste besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires, l'ensemble étant vendu tout équipé.
Il y a une salle de réception spacieuse qui sert actuellement de salle de petit-déjeuner pour les hôtes, mais qui pourrait également servir d'espace pour de petits groupes.
La partie privée de la propriété comprend cinq chambres et sa propre entrée. Le tout surélevé au-dessus de nombreuses caves, zones de stockage et des locaux techniques.
Tout est superbement rénové et présenté de manière réfléchie en tenant compte des aspects écologiques.
À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été avec barbecue et espace de détente pour le confort des hôtes, une piscine, un terrain de pétanque et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le cadre est calme et paisible, mais les commerces et services locaux ne sont qu'à quelques pas et Saint-Cirq-Lapopie, que l'on peut admirer dans toute sa splendeur depuis la terrasse, se trouve à moins de 4 km.
Une visite de cette propriété est vivement recommandée. Vous ne serez pas déçu !
Prix honoraires inclus : 699 600 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La propriété est prête à accueillir une famille élargie ou intergénérationnelle et/ou à fonctionner comme gîte/chambre d'hôtes avec les autorisations nécessaires.
La propriété comprend un grand appartement et cinq chambres d'hôtes dont une suite familiale au rez-de-chaussée. Les 5 chambres d'hôtes ont chacune leur salle de bains privative, toutes avec leur propre accès, terrasses séparées, patio couvert ou jardin. Actuellement exploité comme gîte et comme chambre d'hôtes, un futur propriétaire aurait juste besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires, l'ensemble étant vendu tout équipé.
Il y a une salle de réception spacieuse qui sert actuellement de salle de petit-déjeuner pour les hôtes, mais qui pourrait également servir d'espace pour de petits groupes.
La partie privée de la propriété comprend cinq chambres et sa propre entrée. Le tout surélevé au-dessus de nombreuses caves, zones de stockage et des locaux techniques.
Tout est superbement rénové et présenté de manière réfléchie en tenant compte des aspects écologiques.
À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été avec barbecue et espace de détente pour le confort des hôtes, une piscine, un terrain de pétanque et une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le cadre est calme et paisible, mais les commerces et services locaux ne sont qu'à quelques pas et Saint-Cirq-Lapopie, que l'on peut admirer dans toute sa splendeur depuis la terrasse, se trouve à moins de 4 km.
Une visite de cette propriété est vivement recommandée. Vous ne serez pas déçu !
Prix honoraires inclus : 699 600 €
Prix honoraires exclus : 660 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 699,600
£ 589,483
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84374
Type de bien
, Maison, Gîte
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
10
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
7 285 m²
Commune
Saint-Cirq-Lapopie
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
13
Salle(s) de bains
10
N° Pièces
17
Surface habitable
430 m²
Surface terrain Minimum
7 285 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Poêle, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 3939
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5452 et €7376.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
184
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Cirq-Lapopie
Département
Lot
Général
1 Terrain - (7285 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.16 M2)
1 Chambre - (11.75 M2)
1 Salon - (37.47 M2)
1 Cuisine - (24.65 M2)
1 Bureau - (12.6 M2)
1 Salle à manger - (76.5 M2)
1 Local technique - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.2 M2)
1 Appartement - (74.5 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre - (20.25 M2)
1 Chambre - (24.75 M2)
1 Chambre - (16.65 M2)
1 Cave - (12.4 M2)
1 Buanderie - (31.6 M2)
1 Local technique - (4.75 M2)
1 Atelier - (25.6 M2)
1 Atelier - (24.15 M2)
1 Atelier - (12.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
1 Appartement - (45.4 M2)
1 Cuisine d'été - (25 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (11.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6 M2)
1 Chambre d'enfants - (4.9 M2)
Maison principale - Surélevé
1 Chambre - (21.85 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.9 M2)
Gite 1 - Rez-de-jardin
1 Chambre - (18.6 M2)
1 Salle de douche / toilettes
Gite 2 - Rez-de-jardin
1 Chambre - (19.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Jeu de boules
Fibre optique
Alarme incendie
Borne voiture électrique
Panneaux solaires
Fenêtre PVC
Fenêtre aluminium
Panneaux photovoltaïques
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Équipe Cenac
This property is listed by Lindsay LOW from our Cenac team.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pmDiscuss an Offer
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