20
Propriété avec gîtes
Découvrez ce magnifique domaine en pierre situé à Saint-Vincent-Lespinasse, en position dominante, niché sur un terrain de 3,2 hectares.
Ce bien exceptionnel, loin des tumultes de la vie, comprend plusieurs hébergements offrant un large éventail de possibilités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il se compose d'une habitation principale, de quatre gîtes, d'une grande salle de réception campagnarde équipée d'une belle cheminée et d'un four à pain, idéale pour accueillir de grandes tablées conviviales au coin du feu, ainsi que de deux appartements indépendants.
La bâtisse principale, avec ses airs de forteresse médiévale et sa coursive en bois rappelant Florence, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, évoquant l'atmosphère enchanteresse de la Toscane.
Ce domaine unique présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de salles de restauration, de séminaires ou l'ajout de nouvelles unités d'hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se prête parfaitement à des projets d’éco-village, de ferme auberge, de ferme équestre ou de regroupement familial.
Situé sur les coteaux, rive droite de la Garonne, le complexe offre une vue époustouflante et, par moments, permet d'apercevoir les Pyrénées. Isolé en pleine campagne, il se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, 1 heure de Toulouse et 1h30 de Bordeaux, avec commerces, autoroute et golf à proximité.
Les dépendances incluent un hangar de 250 m², autrefois utilisé comme carrière pour les chevaux et écuries, une grange et étable de 120 m² sur deux étages, deux grandes caves, un pigeonnier avec étage, une cuisine auxiliaire, un atelier et abri de jardin, ainsi qu’un poulailler. Le domaine dispose également d'une piscine à rénover, d'un jacuzzi et de deux puits.
Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de patrimoine historique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Ce bien exceptionnel, loin des tumultes de la vie, comprend plusieurs hébergements offrant un large éventail de possibilités (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Il se compose d'une habitation principale, de quatre gîtes, d'une grande salle de réception campagnarde équipée d'une belle cheminée et d'un four à pain, idéale pour accueillir de grandes tablées conviviales au coin du feu, ainsi que de deux appartements indépendants.
La bâtisse principale, avec ses airs de forteresse médiévale et sa coursive en bois rappelant Florence, offre une vue imprenable sur les collines environnantes, évoquant l'atmosphère enchanteresse de la Toscane.
Ce domaine unique présente de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création de salles de restauration, de séminaires ou l'ajout de nouvelles unités d'hébergement (sous réserve des autorisations nécessaires). Il se prête parfaitement à des projets d’éco-village, de ferme auberge, de ferme équestre ou de regroupement familial.
Situé sur les coteaux, rive droite de la Garonne, le complexe offre une vue époustouflante et, par moments, permet d'apercevoir les Pyrénées. Isolé en pleine campagne, il se trouve à seulement 10 minutes de Moissac, 1 heure de Toulouse et 1h30 de Bordeaux, avec commerces, autoroute et golf à proximité.
Les dépendances incluent un hangar de 250 m², autrefois utilisé comme carrière pour les chevaux et écuries, une grange et étable de 120 m² sur deux étages, deux grandes caves, un pigeonnier avec étage, une cuisine auxiliaire, un atelier et abri de jardin, ainsi qu’un poulailler. Le domaine dispose également d'une piscine à rénover, d'un jacuzzi et de deux puits.
Ce domaine unique offre de nombreuses possibilités et constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les amateurs de patrimoine historique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 530,851
£ 447,295
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI68756
Type de bien
Maison, Propriété, Gîte
Chambre(s)
12
Salle(s) de bains
8
Surface habitable
619 m²
Surface terrain Minimum
31 912 m²
Commune
Saint-Vincent-Lespinasse
Département
Tarn-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
12
Salle(s) de bains
8
N° Pièces
15
Surface habitable
619 m²
Surface terrain Minimum
31 912 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Fioul
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5670 et €7720.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
300
kWh/m².year
emission
94
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
94
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Vincent-Lespinasse
Département
Tarn-et-Garonne
Général
1 Atelier - (81.9 M2)
1 Terrain - (31912 M2)
Maison principale - 3ème étage
2 Chambre - (50 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Cuisine - (10 M2)
1 Bureau - (20 M2)
1 Entrée - (5 M2)
1 Véranda - (12 M2)
1 Cellier - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (10 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (10 M2)
Général
2 Chambre - (54 M2)
1 Cuisine - (5 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (5 M2)
Général
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21.38 M2)
Général
1 Chambre - (20 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (21.1 M2)
Général
2 Chambre - (54.88 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
2 Chambre - (47.69 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Bâtiment B - 2ème étage
2 Chambre - (30 M2)
1 Buanderie - (13.53 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Général
1 Salle de réception - (42.18 M2)
Général
1 Cuisine - (25 M2)
Général
1 Garage - (25.65 M2)
2 Cave - (102 M2)
1 Buanderie - (19.68 M2)
1 Lingerie - (20.5 M2)
1 Grange - (216.8 M2)
1 Dépendance - (26.64 M2)
1 Cuisine d'été - (12.5 M2)
1 Écurie - (245.7 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Barbecue
Jacuzzi
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Nerac
Ce bien est proposé par Elodie BADARELLO de notre Nerac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte