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Havre de paix sur 22,5 hectares
EN EXCLUSIVITE! Cette ferme et son annexe disposent de 5/6 chambres et de 4 salles de bains. Elle est située au milieu d'un terrain de 22,5 hectares et comprend des dépendances, une piscine et un lac.
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un grand hall d'entrée, une cuisine traditionnelle avec salle à manger et espace de vie, une autre réception/chambre, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un chai et une chaufferie. Le palier du premier étage donne accès à 3 chambres et 2 salles de bains.
L'annexe comprend une grande salle de séjour avec cuisine et salle à manger. Des escaliers mènent à deux chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec une douche et une baignoire séparées.
La maison principale et l'annexe sont reliées par une grande terrasse couverte de 48m² avec un jacuzzi donnant sur la piscine chauffée de 10m x 5m, la prairie et les bois au-delà.
Il y a également une dépendance indépendante offrant une pièce en double vitrage contenant four à pain, un grand parking couvert, un espace de stockage ouvert et un abri de piscine/espace de stockage dans les anciens hangars à poulets/porcs.
Idéalement situé au centre de son terrain au bout d'une allée d'un kilomètre, le terrain de 22,5 hectares comprend environ 8,5 hectares de bois, 12 hectares de prairies, le jardin autour de la maison.
Sur le périmètre de la propriété se trouve un ruisseau qui alimente un petit lac de 4600m2.
Cette propriété isolée est à seulement 10 km des commodités les plus proches à Puycelsi, ou Monclar de Quercy. Gaillac et Montauban sont à environ 30 minutes, et l'aéroport de Toulouse est à une heure.
Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un grand hall d'entrée, une cuisine traditionnelle avec salle à manger et espace de vie, une autre réception/chambre, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un chai et une chaufferie. Le palier du premier étage donne accès à 3 chambres et 2 salles de bains.
L'annexe comprend une grande salle de séjour avec cuisine et salle à manger. Des escaliers mènent à deux chambres, un bureau et une salle de bains familiale avec une douche et une baignoire séparées.
La maison principale et l'annexe sont reliées par une grande terrasse couverte de 48m² avec un jacuzzi donnant sur la piscine chauffée de 10m x 5m, la prairie et les bois au-delà.
Il y a également une dépendance indépendante offrant une pièce en double vitrage contenant four à pain, un grand parking couvert, un espace de stockage ouvert et un abri de piscine/espace de stockage dans les anciens hangars à poulets/porcs.
Idéalement situé au centre de son terrain au bout d'une allée d'un kilomètre, le terrain de 22,5 hectares comprend environ 8,5 hectares de bois, 12 hectares de prairies, le jardin autour de la maison.
Sur le périmètre de la propriété se trouve un ruisseau qui alimente un petit lac de 4600m2.
Cette propriété isolée est à seulement 10 km des commodités les plus proches à Puycelsi, ou Monclar de Quercy. Gaillac et Montauban sont à environ 30 minutes, et l'aéroport de Toulouse est à une heure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 650,000
£ 547,690
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69920
Type de bien
, Fermette
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
308 m²
Surface terrain Minimum
224 950 m²
Commune
Puycelsi
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
8
Surface habitable
308 m²
Surface terrain Minimum
224 950 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Bon état
Voisinage
None within sight
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 584
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2712 et €3670.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
324
kWh/m².year
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
56
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Puycelsi
Département
Tarn
Général
1 Terrain - (224950 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salle de bains - (2.73 M2)
1 Buanderie - (27.28 M2)
1 Entrée - (26.26 M2)
1 Toilettes - (1.18 M2)
1 Véranda - (48.78 M2)
1 Séjour/cuisine - (34.41 M2)
1 Cave à vin - (34.15 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (30 M2)
1 Chambre - (34.53 M2)
1 Couloir - (26.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.9 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.24 M2)
1 Chambre de maître - (28 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Garage - (26 M2)
1 Séjour/cuisine - (36.41 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Bureau - (6.33 M2)
1 Couloir - (9.19 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (7.87 M2)
1 Chambre de maître - (30.38 M2)
Général
1 Grange - (30 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Parking - (30.8 M2)
1 Grange - (40.48 M2)
Équipements et commodités
Piscine
Abri de voiture
Spa
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Équipe Les Cabannes
This property is listed by Janine WOOD from our Les Cabannes team.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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