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Photos 20

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Maison de village confortable, pleine de charme et de caractère

5 piècesBien entretenuFacile d'entretienRaccordement au tout-à-l'égoutCommerces à proximité

EN EXCLUSIVITÉ ! Juste à l'extérieur du village de Joussé, vous trouverez cette charmante maison créée à partir de deux maisons mitoyennes, pleine de caractère et de charme.

Entrez et vous serez accueilli par une cuisine-salle à manger spacieuse avec un poêle à bois, véritable cœur de la maison.
Adjacent à la cuisine-salle à manger, un salon séparé avec des murs et des poutres en pierre apparentes, de jolis détails anciens et un deuxième poêle à bois en font un salon confortable.

Une mezzanine en bois nouvellement construite vous offre au premier étage deux pièces actuellement utilisées comme chambres.
La maison bénéficie également d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, et d'une deuxième salle d'eau pour les deux chambres à l'étage.

À l'extérieur, vous trouverez une cour privée, avec une terrasse entourée de bordures de fleurs, et une petite dépendance.
De là, un petit chemin mène au jardin de devant, où vous trouverez encore plus de fleurs.

En face de la maison, vous trouverez une autre dépendance/atelier, un parking privé pour vos voitures avec un double portail.
Une dépendance/abri à bois et un terrain également doté d'un double portail vous permettront de créer encore plus d'espace pour votre jardin et/ou votre potager.

Le village de Joussé (à 1 km) dispose d'une boulangerie/épicerie, et dans les environs, vous trouverez des restaurants, des cafés, un lac et de magnifiques sentiers de randonnée.

Une maison chaleureuse et accueillante avec beaucoup de potentiel - venez la découvrir par vous-même !

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 100,000

£ 86,549

Référence

BVI70587

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

83 m²

Surface terrain Minimum

580 m²

Commune

Joussé

Département

Vienne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 5

Surface habitable 83 m²

Surface terrain Minimum 580 m²

Situation Hameau

État Bon état

Voisinage Mitoyen

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Électrique, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Taxe foncière € 344

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 January 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2190 et €2980.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

consumption 398 kWh/m².year

emission 14 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 14 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Joussé

Département

Vienne

Général

1 Cour

1 Terrain - (580 M²)

1 Dépendance

1 Parking extérieur

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (14.95 M²)

1 Salon - (18.28 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (4.62 M²)

1 Salle de douche / toilettes - (2.31 M²)

1 Pièce de vie - (26.04 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (10.9 M²)

1 Chambre - (10.26 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

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Équipe Charroux

Ce bien est proposé par Roland BOELHOUWER de notre Charroux équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59

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