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Charmante maison avec un beau jardin
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison de village a beaucoup à offrir.
À l’avant de la propriété, une jolie cour pavée de galets anciens donne accès à la maison ainsi qu’au garage, qui peut également servir d’atelier.
En entrant dans la maison, le hall dessert deux chambres — auparavant une grande chambre — ainsi qu’une salle d’eau créée en 2021.
Un second hall avec escalier mène au grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement. Celui-ci occupe toute la surface de la maison et peut facilement être transformé en pièces supplémentaires.[Cela est possible sous réserve des autorisations nécessaires]
À l’arrière de la maison se trouve un spacieux salon plein de caractère, avec son poêle à bois d’origine, ses murs en pierre apparente, son parquet en bois et ses portes-fenêtres ouvrant sur le magnifique jardin intime et sans vis-à-vis.
À côté du salon, la cuisine-salle à manger authentique séduit par ses murs en pierre d’origine, son plafond en bois et son sol de style traditionnel. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Le beau jardin, intime et arboré, offre de nombreux espaces ombragés et n’est pas exposé aux regards.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et se situe dans un village paisible, bénéficiant d’une agréable vie de village et de nombreuses activités tout au long de l’année.
Une propriété pleine de charme qui mérite absolument une visite — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 79 000 €
Prix honoraires exclus : 71 819 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
À l’avant de la propriété, une jolie cour pavée de galets anciens donne accès à la maison ainsi qu’au garage, qui peut également servir d’atelier.
En entrant dans la maison, le hall dessert deux chambres — auparavant une grande chambre — ainsi qu’une salle d’eau créée en 2021.
Un second hall avec escalier mène au grenier aménageable, offrant une belle possibilité d’agrandissement. Celui-ci occupe toute la surface de la maison et peut facilement être transformé en pièces supplémentaires.[Cela est possible sous réserve des autorisations nécessaires]
À l’arrière de la maison se trouve un spacieux salon plein de caractère, avec son poêle à bois d’origine, ses murs en pierre apparente, son parquet en bois et ses portes-fenêtres ouvrant sur le magnifique jardin intime et sans vis-à-vis.
À côté du salon, la cuisine-salle à manger authentique séduit par ses murs en pierre d’origine, son plafond en bois et son sol de style traditionnel. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
Le beau jardin, intime et arboré, offre de nombreux espaces ombragés et n’est pas exposé aux regards.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et se situe dans un village paisible, bénéficiant d’une agréable vie de village et de nombreuses activités tout au long de l’année.
Une propriété pleine de charme qui mérite absolument une visite — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 79 000 €
Prix honoraires exclus : 71 819 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 79,000
£ 68,374
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI85502
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
475 m²
Commune
Payroux
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
80 m²
Surface terrain Minimum
475 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Poêle
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 February 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1530 et €2120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
406
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Payroux
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (7 M2)
1 Salon - (26 M2)
1 Garage - (20 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Grenier - (108 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.65 M2)
1 Terrain - (475 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (20 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Charroux
Ce bien est proposé par Joyce BOELHOUWER de notre Charroux équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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