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Maison en pierre 2 chambres pour vos séjours dans le Lot, avec terrasse et accès facile à la gare
Cette charmante maison en pierre se situe dans un petit hameau paisible à seulement dix minutes de Gourdon et cinq minutes de la gare. Avec un terrain de 210 m², elle est parfaite comme maison de vacances ou résidence secondaire, facile à fermer et à entretenir. Une terrasse ensoleillée, un stationnement pour deux voitures et une cave pratique de 20 m² complètent l’ensemble.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert avec des murs en pierre apparente, des poutres d’origine et un insert pour des soirées chaleureuses. Le chauffage réversible assure un confort en été comme en hiver, et le double vitrage permet une utilisation agréable toute l’année. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau.
Le hameau est calme et convivial, avec un cadre typique du Lot, tandis que les commerces, cafés et services de Gourdon se trouvent à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de vos séjours dans cette belle région.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 176 306 €
Honoraires de 7,2 % TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert avec des murs en pierre apparente, des poutres d’origine et un insert pour des soirées chaleureuses. Le chauffage réversible assure un confort en été comme en hiver, et le double vitrage permet une utilisation agréable toute l’année. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau.
Le hameau est calme et convivial, avec un cadre typique du Lot, tandis que les commerces, cafés et services de Gourdon se trouvent à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter de vos séjours dans cette belle région.
Prix honoraires inclus : 189 000 €
Prix honoraires exclus : 176 306 €
Honoraires de 7,2 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 189,000
£ 163,578
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83276
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
84 m²
Surface terrain Minimum
210 m²
Commune
Gourdon
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
3
Surface habitable
84 m²
Surface terrain Minimum
210 m²
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Chauffage central
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1156 et €1564.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
210
kWh/m².year
emission
6
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
6
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Gourdon
Département
Lot
Général
1 Terrain - (210 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Séjour/cuisine - (54.3 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (11.2 M2)
1 Chambre - (7.2 M2)
1 Palier - (7.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.6 M2)
Exterior - Rez-de-jardin
1 Cave - (24 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Rowena GAY de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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