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Maison récente lumineuse avec terrain et vue imprenable
EN EXCLUSIVITÉ! Maison datant de 2005 située au calme avec des vues imprenables, offrant 4 chambres dont une au rez de chaussée, une piscine de 20 m² et 3975 m² de terrain attenant.
Elle comprend une entrée, bureau/chambre, WC, séjour/salle à manger, salon et cuisine qui donne sur le garage au rez de chaussée. A l’étage 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Double-vitrage et chauffage électrique, agrémenté par un poêle à bois (suffisamment puissant pour chauffer toute la maison en hiver).
Le terrain clos avec sa terrasse et arbres fruitiers donne sur un chemin rural qui amène au Viaur à 1 km, les commerces et toutes commodités à 3 minutes en voiture, une ville plus grande à 20 minutes et à 35 minutes d’Albi. Maison moderne avec du charme et de la luminosité dans un hameau champêtre à une heure et demi de l’aéroport de Toulouse.
Prix honoraires inclus: 243 800 €
Prix honoraires exclus: 220 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Elle comprend une entrée, bureau/chambre, WC, séjour/salle à manger, salon et cuisine qui donne sur le garage au rez de chaussée. A l’étage 3 chambres et salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Double-vitrage et chauffage électrique, agrémenté par un poêle à bois (suffisamment puissant pour chauffer toute la maison en hiver).
Le terrain clos avec sa terrasse et arbres fruitiers donne sur un chemin rural qui amène au Viaur à 1 km, les commerces et toutes commodités à 3 minutes en voiture, une ville plus grande à 20 minutes et à 35 minutes d’Albi. Maison moderne avec du charme et de la luminosité dans un hameau champêtre à une heure et demi de l’aéroport de Toulouse.
Prix honoraires inclus: 243 800 €
Prix honoraires exclus: 220 000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 243,800
£ 205,426
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84206
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
3 975 m²
Commune
Mirandol-Bourgnounac
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
3 975 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 953
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 January 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1908 et €2582.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
185
kWh/m².year
emission
7
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
7
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Mirandol-Bourgnounac
Département
Tarn
Général
1 Garage - (15 M2)
1 Abri de jardin - (9 M2)
1 Terrain - (3975 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (9.7 M2)
1 Cuisine - (10.1 M2)
1 Bureau - (9.4 M2)
1 Entrée - (6.9 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Séjour - (24.7 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Chambre - (12.8 M2)
1 Mezzanine - (9 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.2 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Laura CROXFORD de notre Les Cabannes équipe.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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