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Maison de village rénovée avec jardin, garage et trois chambres
À la recherche d'une maison de caractère prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette charmante maison de village, entièrement rénovée, saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort moderne et son emplacement privilégié à la frontière du Lot et de la Corrèze.
Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau récemment créée. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
La cuisine ouverte sur l'espace repas s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte dominant un jardin privatif et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En hiver, le salon lumineux équipé d'un poêle à bois devient un véritable cocon chaleureux.
À l'extérieur, le jardin agréablement aménagé, le garage fermé et les espaces de stationnement privatifs apportent un confort appréciable au quotidien. Située en lisière d'un petit village, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Les villages et sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, tels que Beaulieu-sur-Dordogne, Bretenoux, Carennac et Martel, sont accessibles en quelques minutes seulement. Marchés de producteurs, restaurants, activités de plein air et patrimoine remarquable participent à l'attrait de ce secteur très recherché.
Résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre de charme, cette propriété constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre du Sud-Ouest.
Contactez-nous pour organiser votre visite !
Prix honoraires inclus : 215 000 €
Prix honoraires exclus : 200 935 €
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur
Répartie sur trois niveaux, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi que trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau récemment créée. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
La cuisine ouverte sur l'espace repas s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte dominant un jardin privatif et sécurisé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En hiver, le salon lumineux équipé d'un poêle à bois devient un véritable cocon chaleureux.
À l'extérieur, le jardin agréablement aménagé, le garage fermé et les espaces de stationnement privatifs apportent un confort appréciable au quotidien. Située en lisière d'un petit village, la propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Les villages et sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, tels que Beaulieu-sur-Dordogne, Bretenoux, Carennac et Martel, sont accessibles en quelques minutes seulement. Marchés de producteurs, restaurants, activités de plein air et patrimoine remarquable participent à l'attrait de ce secteur très recherché.
Résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre de charme, cette propriété constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre du Sud-Ouest.
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Prix honoraires inclus : 215 000 €
Prix honoraires exclus : 200 935 €
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 215,000
£ 186,080
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84492
Type de bien
Maison, Maison de village
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
116 m²
Surface terrain Minimum
557 m²
Commune
Cahus
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
5
Surface habitable
116 m²
Surface terrain Minimum
557 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Convecteur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1940.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
136
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Cahus
Département
Lot
Général
1 Terrain - (557 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (27 M2)
1 Entrée
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (10 M2)
1 Salle de bains - (5.75 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (18 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (14.5 M2)
1 Chambre - (11 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Salle de douche / toilettes
Général
1 Garage
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Rachael GILL de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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