20
Maison de caractère dans un charmant hameau
EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison est idéale pour tous ceux qui recherchent une authentique maison dans un petit hameau à la fois isolé et privé.
Vous entrez dans une grande cuisine/salle à manger de campagne avec un poêle à bois et de belles poutres apparentes. Le salon est de grande taille et dispose de deux coins salon séparés et d'un poêle à bois. Les doubles portes donnent sur un patio et un immense jardin avec piscine hors sol, bar, douche solaire extérieure, pagode, salle à manger couverte et de merveilleux bains de soleil. Il y a de magnifiques plantes, arbres, arbustes et fleurs colorées, ainsi qu'une grande pelouse.
Il y a plusieurs dépendances pour le stockage, le bois, etc. et un studio spacieux qui est idéal pour un atelier ou un bureau séparé.
A l'étage, on trouve deux belles chambres doubles, une salle de bains bien équipée avec WC et une très jolie chambre principale avec salle de bains.
Grâce aux grandes fenêtres velux dans chaque pièce, l'étage est lumineux et aéré. Les trois chambres sont équipées de l'air conditionné et d'une pompe à chaleur air-air.
La grange attenante est massive et pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire ou tout ce que votre cœur désire avec les autorisations nécessaires bien sûr, actuellement utilisé comme un garage et pour le stockage supplémentaire.
C'est une maison à double exposition avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, idéal pour le soleil du matin et de l'après-midi.
Elle est située juste à quelques pas du village et à 10 minutes en voiture de Confolens pour toutes les commodités.
Cette magnifique propriété a tout ce qu'il faut et ne manquera pas de plaire, alors dépêchez-vous de réserver votre visite dès aujourd'hui.
Vous entrez dans une grande cuisine/salle à manger de campagne avec un poêle à bois et de belles poutres apparentes. Le salon est de grande taille et dispose de deux coins salon séparés et d'un poêle à bois. Les doubles portes donnent sur un patio et un immense jardin avec piscine hors sol, bar, douche solaire extérieure, pagode, salle à manger couverte et de merveilleux bains de soleil. Il y a de magnifiques plantes, arbres, arbustes et fleurs colorées, ainsi qu'une grande pelouse.
Il y a plusieurs dépendances pour le stockage, le bois, etc. et un studio spacieux qui est idéal pour un atelier ou un bureau séparé.
A l'étage, on trouve deux belles chambres doubles, une salle de bains bien équipée avec WC et une très jolie chambre principale avec salle de bains.
Grâce aux grandes fenêtres velux dans chaque pièce, l'étage est lumineux et aéré. Les trois chambres sont équipées de l'air conditionné et d'une pompe à chaleur air-air.
La grange attenante est massive et pourrait facilement être convertie en espace de vie supplémentaire ou tout ce que votre cœur désire avec les autorisations nécessaires bien sûr, actuellement utilisé comme un garage et pour le stockage supplémentaire.
C'est une maison à double exposition avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, idéal pour le soleil du matin et de l'après-midi.
Elle est située juste à quelques pas du village et à 10 minutes en voiture de Confolens pour toutes les commodités.
Cette magnifique propriété a tout ce qu'il faut et ne manquera pas de plaire, alors dépêchez-vous de réserver votre visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 184,784
£ 159,929
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81230
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
3 076 m²
Commune
Confolens
Département
Charente
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
6
Surface habitable
112 m²
Surface terrain Minimum
3 076 m²
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Climatisation, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2830 et €3890.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
368
kWh/m².year
emission
12
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
12
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Confolens
Département
Charente
Général
1 Chambre - (11 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salon - (25 M2)
1 Buanderie
1 Atelier - (25 M2)
1 Palier - (22 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.04 M2)
1 Salle de douche / toilettes
1 Terrain - (3076 M2)
1 Chambre de maître - (16 M2)
1 Grange
1 Grange
1 Grange
1 Salle à manger/Cuisine - (30 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Puits
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Kevan MARSH de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte