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Spacieuse propriété en pierre avec vue
EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie maison en pierre est en retrait de la Charente et bénéficie de superbes vues !
Les grilles depuis la route révèlent l'allée qui mène à la maison et au garage intégral. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall d'entrée - à gauche se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger (avec porte vers le garage), à ??droite se trouve l'accès à la buanderie avec WC et à la suite d'invités avec salle de bains séparée et toilettes et donnant sur le jardin.
Au fond du hall d'entrée, quelques marches mènent au salon à double exposition avec portes vers la piscine et la terrasse surélevée. Une salle à manger, un salon et un couloir distribuant deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau/WC, complètent le rez de chaussée.
Des escaliers depuis le hall d'entrée mènent à un palier desservant une salle d'eau avec WC, un bureau / chambre, une chambre d'amis spacieuse avec salle d'eau/WC et dressing, et enfin la suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées et mezzanine/bureau.
A l'avant de la maison, il y a une terrasse et un jardin aménagé. Sur le côté, les vestiges d'une dépendance, plusieurs arbres fruitiers et une terrasse surélevée.
A l'arrière de la propriété se trouve la grande terrasse de la piscine - la piscine mesure 12 m sur 6 m et il y a un pool house avec four à pain. Au-delà de la piscine se trouvent d'autres jardins avec des arbres fruitiers.
Cette charmante propriété ferait une grande maison familiale mais pourrait également être une excellente chambre d'hôtes ou une maison de vacances spacieuse.
A 9 km du centre de Saintes et à 15 minutes du centre de Cognac, la maison est idéalement située avec un accès facile aux liaisons routières et ferroviaires et à moins de 45 minutes de la plage.
Les grilles depuis la route révèlent l'allée qui mène à la maison et au garage intégral. La porte d'entrée s'ouvre sur un grand hall d'entrée - à gauche se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger (avec porte vers le garage), à ??droite se trouve l'accès à la buanderie avec WC et à la suite d'invités avec salle de bains séparée et toilettes et donnant sur le jardin.
Au fond du hall d'entrée, quelques marches mènent au salon à double exposition avec portes vers la piscine et la terrasse surélevée. Une salle à manger, un salon et un couloir distribuant deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau/WC, complètent le rez de chaussée.
Des escaliers depuis le hall d'entrée mènent à un palier desservant une salle d'eau avec WC, un bureau / chambre, une chambre d'amis spacieuse avec salle d'eau/WC et dressing, et enfin la suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées et mezzanine/bureau.
A l'avant de la maison, il y a une terrasse et un jardin aménagé. Sur le côté, les vestiges d'une dépendance, plusieurs arbres fruitiers et une terrasse surélevée.
A l'arrière de la propriété se trouve la grande terrasse de la piscine - la piscine mesure 12 m sur 6 m et il y a un pool house avec four à pain. Au-delà de la piscine se trouvent d'autres jardins avec des arbres fruitiers.
Cette charmante propriété ferait une grande maison familiale mais pourrait également être une excellente chambre d'hôtes ou une maison de vacances spacieuse.
A 9 km du centre de Saintes et à 15 minutes du centre de Cognac, la maison est idéalement située avec un accès facile aux liaisons routières et ferroviaires et à moins de 45 minutes de la plage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 499,000
£ 420,457
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI76185
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
358 m²
Surface terrain Minimum
3 506 m²
Commune
Dompierre-sur-Charente
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
10
Surface habitable
358 m²
Surface terrain Minimum
3 506 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Attached
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Taxe foncière
€ 2101
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €8250 et €11250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
310
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Dompierre-sur-Charente
Département
Charente-Maritime
Général
1 Salle de bains / toilettes - (5.5 M2)
1 Terrain - (3506 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (19 M2)
1 Garage - (49 M2)
1 Entrée - (31.5 M2)
1 Toilettes - (4 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (31 M2)
- Rez-de-jardin
1 Salon - (55 M2)
1 Salle à manger - (35.5 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (17 M2)
1 Chambre - (25.5 M2)
1 Chambre - (19.5 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Couloir - (5 M2)
1 Salle de douche - (3.5 M2)
1 Toilettes
1 Penderie - (5.5 M2)
1 Penderie - (3.5 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (6 M2)
1 Salle - (17 M2)
- 2ème étage
1 Mezzanine - (21 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Meublé
Fibre optique
Find out more or book a viewing
Équipe Jarnac
This property is listed by Matthew BARRY from our Jarnac team.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
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