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Magnifique Manoir avec 2 Maisons d'amis & 2 Piscines
Passez son portail en fer et découvrez cette propriété située sur un terrain arboré d’environ 1,4 hectares, à quelques mètres d’un château historique. Elle se trouve à courte distance en voiture des ports de l’estuaire de la Gironde, ainsi que des plages de Meschers et de la côte Atlantique.
La maison principale, datant d’environ 400 ans, offre de grands volumes et conserve de nombreux éléments d’origine. Elle comprend notamment un salon et une salle de billard avec de belles cheminées en pierre, une cuisine avec évier en pierre et une énorme salle à manger avec poutres apparentes.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse privée et de sa propre piscine (10 m x 5 m).
La plus grande maison d’amis dispose également de sa propre piscine et terrasse, accessibles depuis une cuisine/salle à manger avec plafond double hauteur. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d’eau et WC, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un troisième logement de plain-pied relie les deux bâtiments principaux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privée avec jacuzzi.
Les trois habitations disposent chacune de leur propre terrasse avec vue sur le parc, avec ses arbres centenaires
La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces, cafés) et à 9 km de Jonzac (restaurants, commerces, centre aquatique, gare avec des liaisons vers Bordeaux).
Ce domaine unique comprend trois maisons, peut convenir à une famille souhaitant plusieurs espaces de vie indépendants, un projet locatif, un projet d’accueil ou une activité touristique (sous réserve d’autorisations nécessaires)
Visite recommandée rapidement de cette perle rare !
Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale, datant d’environ 400 ans, offre de grands volumes et conserve de nombreux éléments d’origine. Elle comprend notamment un salon et une salle de billard avec de belles cheminées en pierre, une cuisine avec évier en pierre et une énorme salle à manger avec poutres apparentes.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu’une salle de bains familiale avec baignoire et douche séparée. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse privée et de sa propre piscine (10 m x 5 m).
La plus grande maison d’amis dispose également de sa propre piscine et terrasse, accessibles depuis une cuisine/salle à manger avec plafond double hauteur. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle d’eau et WC, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bains avec baignoire et douche.
Un troisième logement de plain-pied relie les deux bâtiments principaux. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une terrasse privée avec jacuzzi.
Les trois habitations disposent chacune de leur propre terrasse avec vue sur le parc, avec ses arbres centenaires
La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces, cafés) et à 9 km de Jonzac (restaurants, commerces, centre aquatique, gare avec des liaisons vers Bordeaux).
Ce domaine unique comprend trois maisons, peut convenir à une famille souhaitant plusieurs espaces de vie indépendants, un projet locatif, un projet d’accueil ou une activité touristique (sous réserve d’autorisations nécessaires)
Visite recommandée rapidement de cette perle rare !
Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 636,000
£ 535,894
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80322
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
6
Surface habitable
446 m²
Surface terrain Minimum
14 009 m²
Commune
Saint-Genis-de-Saintonge
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
6
N° Pièces
26
Surface habitable
446 m²
Surface terrain Minimum
14 009 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Distant
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 February 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €13540 et €18370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
285
kWh/m².year
emission
71
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
F
emission
71
kg CO2/m².year
G
Pays
France
Commune
Saint-Genis-de-Saintonge
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (14009 M2)
1 Grange - (86.65 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Salon - (33.76 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Toilettes
1 Terrasse
1 Salle à manger - (45.25 M2)
1 Bibliothèque - (31.44 M2)
1 Hall d'entrée - (19 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (10.69 M2)
1 Chambre - (7.5 M2)
1 Chambre - (23.74 M2)
1 Chambre - (34.8 M2)
1 Chambre - (31.54 M2)
1 Couloir - (3.44 M2)
1 Salle de bains / toilettes
Maison du gardien - Plain-pied
1 Chambre - (13.54 M2)
1 Chambre - (15.64 M2)
1 Salon - (19.52 M2)
1 Cuisine - (7.72 M2)
1 Salle de douche - (2.72 M2)
1 Entrée - (1.53 M2)
1 Toilettes - (1.06 M2)
1 Terrasse
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.59 M2)
1 Buanderie - (3.28 M2)
1 Toilettes - (1.33 M2)
1 Terrasse
1 Salle de douche / toilettes - (4.37 M2)
1 Pièce de vie - (42.3 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15.05 M2)
1 Chambre - (15.05 M2)
1 Couloir - (5.64 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (9.79 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
Abri de voiture
Jacuzzi
Éclairage extérieur
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Équipe Jonzac
This property is listed by Jacqui REDDIN-WILLIAMS from our Jonzac team.
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3 Rue de Verdun
17500 Jonzac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 1pm, 2pm - 5pmDiscuss an Offer
If this or other properties are of potential serious interest, you may wish to speak in confidence and without obligation or commitment with a sympathetic senior negotiator to discuss what flexibility there may be in the price.
Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.
Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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