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Deux maisons pittoresques en pierre situés à la campagne
Nichées dans un petit hameau de la magnifique campagne de la Charente Maritime, vous trouverez ces deux maisons pittoresques en pierre, actuellement utilisées comme résidence principale et maison d'amis de deux chambres. Avec ses murs en pierres apparentes et ses belles poutres d'origine, cet ensemble pittoresque saura vous séduire.
La plus grande des maisons comprend un grand salon avec poêle à bois, une cuisine spacieuse avec coin repas également équipée d'un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains séparée. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce utilisée comme chambre d'amis avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un espace bureau.
L'autre maison, qui présente également de beaux éléments d'origine, comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un WC et une cave à vin au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Un grand atelier attenant à la maison pourrait facilement être transformé (sous réserve d'autorisations) en espace de vie supplémentaire ou peut-être en gîte d'une chambre.
La propriété dispose d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola en bois donnant sur la campagne environnante, l'endroit idéal pour profiter des barbecues estivaux et pouvant accueillir une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir, alors appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une viste.
Des images de cette annonce ont été mises en scène numériquement à titre illustratif uniquement. Le mobilier, la décoration et les modifications ne reflètent pas l’état réel et ne sont pas inclus dans la vente sauf mention contraire. Le bien est vendu tel que décrit dans l’annonce.
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 235 850 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La plus grande des maisons comprend un grand salon avec poêle à bois, une cuisine spacieuse avec coin repas également équipée d'un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains séparée. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce utilisée comme chambre d'amis avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un espace bureau.
L'autre maison, qui présente également de beaux éléments d'origine, comprend une cuisine-salle à manger, un salon, un WC et une cave à vin au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au premier étage. Un grand atelier attenant à la maison pourrait facilement être transformé (sous réserve d'autorisations) en espace de vie supplémentaire ou peut-être en gîte d'une chambre.
La propriété dispose d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola en bois donnant sur la campagne environnante, l'endroit idéal pour profiter des barbecues estivaux et pouvant accueillir une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir, alors appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une viste.
Des images de cette annonce ont été mises en scène numériquement à titre illustratif uniquement. Le mobilier, la décoration et les modifications ne reflètent pas l’état réel et ne sont pas inclus dans la vente sauf mention contraire. Le bien est vendu tel que décrit dans l’annonce.
Prix honoraires inclus : 250 000 €
Prix honoraires exclus : 235 850 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 250,000
£ 210,650
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82306
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
2 348 m²
Commune
Messac
Département
Charente-Maritime
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
210 m²
Surface terrain Minimum
2 348 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Close
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1470
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2860 et €3870.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
301
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Messac
Département
Charente-Maritime
Général
1 Terrain - (2348 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Séjour - (38.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (22.25 M2)
1 Hall d'entrée - (1.5 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (38 M2)
Gite 1 - Rez-de-chaussée
1 Salon - (26.5 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (16 M2)
1 Hall d'entrée - (1.5 M2)
1 Cave à vin - (2 M2)
Gite 1 - 1er étage
1 Chambre - (23.5 M2)
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
Général
1 Atelier - (33 M2)
1 Remise - (4.25 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Jarnac
This property is listed by Michelle GODBOLD from our Jarnac team.
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Use the form or contact us by email or telephone.
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1 Rue Condé
16200 Jarnac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.
To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com
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