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20

Maison en pierre avec 3 Gîtes

Maison principale avec 3 gîtesPiscine au selGolf à proximitéÀ 13 km d'EymetAssainissement neuf (mars 2024)
Situé à 13 km de toutes les commodités, cet ensemble en pierre composé d'une maison et de ses gîtes avec vue sur la campagne n'attend que vous !!!

La maison principale comprenant 4 chambres dont 2 ayant leur propre salle de bains, ce qui permettra également une activité de chambres d'hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Les dépendances comprennent 1 gîte de 5 chambres, 1 gîte de 3 chambres, 1 gîte de 2 chambres, une salle commune avec buanderie, uns salle de sport, 1 grange et un garage.

Les 3 gîtes sont vendus meublés (sous conditions).

La piscine chauffée de 17 m de long et la grande terrasse seront idéales pour de bons moments de convivialité.

Actuellement exploité en tant que gîte - un futur propriétaire pourrait avoir à redemander les autorisations nécessaires et l'enregistrement de l'entreprise.

Ce bien a attiré votre attention, contactez-nous sans tarder afin de prévoir une visite !

Prix honoraires inclus : 499 500 €
Prix honoraires exclus : 471 227 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 499,500
£ 420,879

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI73767
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
11
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
455 m²
Surface terrain Minimum
10 874 m²
Commune
Monestier
Département
Dordogne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 11
Salle(s) de bains 7
N° Pièces 21
Surface habitable 455 m²
Surface terrain Minimum 10 874 m²
Piscine Oui
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Gaz, Électrique
Appareil de chauffage Convecteur, Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 4417

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 9 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2590 et €3570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 248 kWh/m².year
emission 27 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 27 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monestier
Département
Dordogne
Général

1 Terrain - (10874 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (10.77 M2)

1 Chambre - (15.42 M2)

1 Chambre - (22.81 M2)

1 Salon - (14.29 M2)

1 Couloir - (10.29 M2)

1 Salle de douche - (5.67 M2)

1 Entrée - (5.43 M2)

1 Toilettes - (1.66 M2)

1 Véranda - (22.73 M2)

1 Local technique - (2.57 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.45 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.36 M2)

1 Séjour/cuisine - (36.69 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (15.53 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (39.58 M2)

1 Cuisine - (21.55 M2)

1 Couloir - (1.35 M2)

1 Salle de douche - (5.78 M2)

1 Toilettes - (1.97 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (13 M2)

1 Chambre - (16 M2)

1 Chambre - (11.73 M2)

1 Chambre - (15.54 M2)

1 Salle de douche - (2.55 M2)

1 Toilettes - (1.87 M2)

1 Palier - (4.37 M2)

1 Palier - (1.73 M2)

1 Chambre de service - (6 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salle de douche - (4.26 M2)

1 Toilettes - (1.77 M2)

1 Cellier - (1.44 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (34.07 M2)

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre - (12.08 M2)

1 Chambre - (10.18 M2)

1 Couloir - (1.46 M2)

1 Palier - (4.52 M2)

1 Chambre de service - (8.21 M2)

Gite 3 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (14.09 M2)

1 Salle à manger - (26.38 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Chambre - (9.08 M2)

1 Palier - (1.77 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (2.77 M2)

1 Chambre de service - (8.41 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Garage - (24.3 M2)

1 Buanderie - (13 M2)

1 Salle de sport

1 Grange - (66 M2)

1 Salle - (27.08 M2)

Équipements et commodités

Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Fenêtres coulissantes
Puits
Jeu de boules
Ventilation simple flux
Salle de sport

Virtual Tour

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Équipe Monsegur

Ce bien est proposé par Carole GORDON de notre Monsegur équipe.
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Monsegur

3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur

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