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Propriété équestre de 4 chambres avec piscine et vue sur la campagne
C'est une opportunité fantastique d'acheter une maison en pierre de 4 chambres, avec piscine, énorme terrasse couverte donnant sur vos propres paddocks, écuries, et 650m2 d'arène d'entraînement ! Idéale pour les amoureux des chevaux, mais également disponible pour tout ce que vous voulez !
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une grande salle de bain au rez-de-chaussée, et une 4ème chambre indépendante avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la famille en visite. La grande cuisine s'ouvre sur la fabuleuse terrasse, et le salon, au plafond voûté, possède des murs en pierre traditionnels et une cheminée. Il y a également un garage attenant.
L'accès à l'écurie se fait par sa propre allée, adjacente à la propriété.
Une merveilleuse opportunité d'avoir une grande maison privée, avec beaucoup d'espace !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 508 800 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une grande salle de bain au rez-de-chaussée, et une 4ème chambre indépendante avec salle de bain attenante, idéale pour les invités ou la famille en visite. La grande cuisine s'ouvre sur la fabuleuse terrasse, et le salon, au plafond voûté, possède des murs en pierre traditionnels et une cheminée. Il y a également un garage attenant.
L'accès à l'écurie se fait par sa propre allée, adjacente à la propriété.
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Prix honoraires inclus : 508 800 €
Prix honoraires exclus : 480 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 508,800
£ 428,715
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80543
Type de bien
Maison, Domaine équestre
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
187 m²
Surface terrain Minimum
78 968 m²
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
187 m²
Surface terrain Minimum
78 968 m²
Piscine
Oui
Situation
En Périphérie
État
À rafraîchir
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Gaz, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2730 et €3740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
210
kWh/m².year
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
34
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Lauzun
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (78968 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (11.8 M2)
1 Séjour - (54.2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (12 M2)
1 Hall - (12.8 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (33.4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (13.5 M2)
1 Chambre - (14.2 M2)
1 Palier - (10.3 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (16.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (8.1 M2)
Général
1 Écurie - (210 M2)
Général
1 Garage - (28.5 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Terrasse - (70.3 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Abri de voiture
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bergerac
Ce bien est proposé par Lisa HEWITT-COLEMAN (EI) de notre Bergerac équipe.
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