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Propriété avec 2 maisons , dépendances et 1 hectare de terrain
Située à quelques minutes des commodités d’Eymet, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation sur un terrain de plus d'un hectare, au calme et sans vis-à-vis.
La maison principale offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée. La maison d'amis comprend en rez de chaussée cuisine, salon et salle à manger une chambre et à l'étage chambre et salle de bains (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété comprend également de nombreuses dépendances: une grande grange, un chai et un séchoir à tabac offrant un fort potentiel pour divers projets.
Le terrain, plat et arboré, comprend plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement paisible.
Prix honoraires inclus : 418 700 €
Prix honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée. La maison d'amis comprend en rez de chaussée cuisine, salon et salle à manger une chambre et à l'étage chambre et salle de bains (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
La propriété comprend également de nombreuses dépendances: une grande grange, un chai et un séchoir à tabac offrant un fort potentiel pour divers projets.
Le terrain, plat et arboré, comprend plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d’un environnement paisible.
Prix honoraires inclus : 418 700 €
Prix honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 418,700
£ 352,797
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81431
Type de bien
Maison, Maison, Gîte
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
256 m²
Surface terrain Minimum
17 692 m²
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
10
Surface habitable
256 m²
Surface terrain Minimum
17 692 m²
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse toutes eaux
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 900
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 30 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2320 et €3180.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
327
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Allemans-du-Dropt
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Studio - (37.51 M2)
1 Débarras - (12.45 M2)
1 Terrain - (17692 M2)
1 Grange - (110 M2)
1 Grange - (35.05 M2)
1 Grange - (28.64 M2)
1 Grange - (124.61 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.88 M2)
1 Salon - (15.68 M2)
1 Buanderie - (11.47 M2)
1 Couloir - (2.02 M2)
1 Toilettes - (1.9 M2)
1 Placard - (2.17 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (15.68 M2)
1 Hall d'entrée - (4 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (14.16 M2)
1 Chambre - (11.85 M2)
1 Chambre - (16.12 M2)
1 Chambre - (13.97 M2)
1 Salle de bains - (5.19 M2)
1 Palier - (4.2 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Salon - (27.08 M2)
1 Cuisine - (26.68 M2)
1 Entrée - (10.26 M2)
Maison d’amis - 1er étage
1 Chambre - (19.62 M2)
1 Salle de bains - (18.22 M2)
1 Placard - (3.42 M2)
1 Palier - (7.09 M2)
Équipements et commodités
Internet
Abri de voiture
Puits
Clôture
Local à vélo
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Équipe Eymet
Ce bien est proposé par Jane FRASER-BRYAN de notre Eymet équipe.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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