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Superbe maison de négociant dans le quartier historique
EN EXCLUSIVITÉ! Rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de marchands médiévale vieille de 500 ans, magnifiquement restaurée, avec bar et restaurant de caractère.
Située en plein cœur du quartier historique de Parthenay, la propriété comprend :
- un magnifique appartement privé de 250 m²
- un local commercial de 106 m²
- une dépendance de 31 m² et une cour de 17 m²
- un jardin clos de murs de 100 m².
Le grenier et l'annexe (174 m² au total) restent à aménager et pourraient facilement accueillir 6 grandes chambres avec salles de bains (STP) - (sous réserve des autorisations nécessaires). L'entrée est indépendante depuis la rue latérale.
Priorisant à la préservation des détails authentiques alliés au confort moderne, la bâtisse offre de vastes pièces, de hauts plafonds, des cheminées à l'italienne et un imposant escalier en colimaçon en pierre, véritable pilier de l'édifice.
La propriété dispose d'un excellent restaurant et d'un bar. Cuisine professionnelle. Caves.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin clos de murs. Stationnement dans la rue.
Aéroport de Nantes à 1h30, La Rochelle, côte et plages à 1h30, Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV depuis Poitiers.
À VOIR ABSOLUMENT !
Située en plein cœur du quartier historique de Parthenay, la propriété comprend :
- un magnifique appartement privé de 250 m²
- un local commercial de 106 m²
- une dépendance de 31 m² et une cour de 17 m²
- un jardin clos de murs de 100 m².
Le grenier et l'annexe (174 m² au total) restent à aménager et pourraient facilement accueillir 6 grandes chambres avec salles de bains (STP) - (sous réserve des autorisations nécessaires). L'entrée est indépendante depuis la rue latérale.
Priorisant à la préservation des détails authentiques alliés au confort moderne, la bâtisse offre de vastes pièces, de hauts plafonds, des cheminées à l'italienne et un imposant escalier en colimaçon en pierre, véritable pilier de l'édifice.
La propriété dispose d'un excellent restaurant et d'un bar. Cuisine professionnelle. Caves.
Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égout. Jardin clos de murs. Stationnement dans la rue.
Aéroport de Nantes à 1h30, La Rochelle, côte et plages à 1h30, Paris et Bordeaux à 1h30 en TGV depuis Poitiers.
À VOIR ABSOLUMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 499,000
£ 420,457
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81868
Type de bien
Maison, Maison de ville
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
535 m²
Surface terrain Minimum
305 m²
Commune
Parthenay
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
16
Surface habitable
535 m²
Surface terrain Minimum
305 m²
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2890 et €3930.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
92
kWh/m².year
emission
19
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
19
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Parthenay
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Grenier - (27 M2)
1 Jardin - (100 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Entrée - (5 M2)
1 Stock / Réserve - (32 M2)
1 Stock / Réserve - (13 M2)
1 Open space - (45 M2)
1 Open space - (37 M2)
1 Cuisine équipée - (21 M2)
- 1er étage
1 Salon - (36 M2)
1 Salon - (21 M2)
1 Non exploité - (9 M2)
1 Séjour/cuisine - (86 M2)
1 Toilette PMR - (3 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (26 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains - (15 M2)
1 Non exploité - (39 M2)
1 Non exploité - (27 M2)
1 Palier - (13 M2)
- 3ème étage
1 Grenier - (36 M2)
1 Grenier - (27 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bressuire
Ce bien est proposé par Anne SPILLING de notre Bressuire équipe.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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