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Homps - Une impressionnante propriété de style maison de maître au cœur d'un village prisé
Cette impressionnante propriété qui est actuellement exploitée en chambres d'hôtes (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives), offre de vastes espaces de vie. Dotée de 10 chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, elle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet.
En franchissant la double porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall habillé de chêne, sublimé par un escalier en colimaçon également en chêne et par une élégante verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle. De là, vous accédez à la salle à manger, à la bibliothèque, au salon, à la cuisine avec buanderie et cellier, à deux toilettes et à un bureau. Un accès indépendant à la cuisine est également disponible.
La salle à manger donne sur la terrasse, les jardins paysagers et la piscine. Un portail latéral donne accès à la rue.
Au premier étage, la propriété dispose de deux suites composées chacune de deux chambres et de deux salles d’eau, ainsi que d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative en position centrale. Le deuxième étage reprend une configuration similaire, comprenant deux suites de deux chambres et deux salles d’eau, complétées par une spacieuse chambre centrale. Le deuxième étage dispose d'un grand palier vitré laissant entrer la lumière jusqu'au rez-de-chaussée.
Localisation
Homps est un village populaire du Minervois, au bord du Canal du Midi. Homps dispose de plusieurs restaurants, d'un supermarché, d'un bar-tabac et d'autres commodités, ainsi que du lac de Jouarres et de ses nombreux sports nautiques. Lézignan-Corbières est à 12 km, avec ses grands commerces et sa gare. À égale distance des aéroports de Carcassonne et de Béziers, la plage la plus proche est à 45 minutes.
À noter: une maison de gardien est disponible sous négociation séparée.
En franchissant la double porte d’entrée, vous découvrez un vaste hall habillé de chêne, sublimé par un escalier en colimaçon également en chêne et par une élégante verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle. De là, vous accédez à la salle à manger, à la bibliothèque, au salon, à la cuisine avec buanderie et cellier, à deux toilettes et à un bureau. Un accès indépendant à la cuisine est également disponible.
La salle à manger donne sur la terrasse, les jardins paysagers et la piscine. Un portail latéral donne accès à la rue.
Au premier étage, la propriété dispose de deux suites composées chacune de deux chambres et de deux salles d’eau, ainsi que d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative en position centrale. Le deuxième étage reprend une configuration similaire, comprenant deux suites de deux chambres et deux salles d’eau, complétées par une spacieuse chambre centrale. Le deuxième étage dispose d'un grand palier vitré laissant entrer la lumière jusqu'au rez-de-chaussée.
Localisation
Homps est un village populaire du Minervois, au bord du Canal du Midi. Homps dispose de plusieurs restaurants, d'un supermarché, d'un bar-tabac et d'autres commodités, ainsi que du lac de Jouarres et de ses nombreux sports nautiques. Lézignan-Corbières est à 12 km, avec ses grands commerces et sa gare. À égale distance des aéroports de Carcassonne et de Béziers, la plage la plus proche est à 45 minutes.
À noter: une maison de gardien est disponible sous négociation séparée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 1,100,000
£ 926,860
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82586
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
11
Surface habitable
500 m²
Surface terrain Minimum
1 126 m²
Commune
Lézignan-Corbières
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
11
N° Pièces
12
Surface habitable
500 m²
Surface terrain Minimum
1 126 m²
Piscine
Oui
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Solaire
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4150 et €5620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
111
kWh/m².year
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
17
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Lézignan-Corbières
Département
Aude
Général
1 Entrée - (27 M2)
2 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle à manger - (33 M2)
1 Bibliothèque - (29 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Palier - (15 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.7 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.45 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.3 M2)
1 Terrain - (1126 M2)
1 Hall - (10 M2)
1 Chambre - (13.7 M2)
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Chambre - (21 M2)
1 Chambre - (33.5 M2)
1 Chambre - (13.7 M2)
1 Chambre - (28.2 M2)
1 Chambre - (11.5 M2)
1 Chambre - (23.5 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Chambre - (33 M2)
1 Chambre - (32.5 M2)
1 Salon - (33 M2)
1 Cuisine - (28 M2)
1 Bureau - (5.75 M2)
Équipements et commodités
Internet
Piscine
Panneaux photovoltaïques
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Gregory LEMMES de notre Les Cabannes équipe.
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25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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