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Photos 20 Virtual Tour

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Maisons jumelles en bois avec piscine près de la bastide de Villeréal

Deux propriétés en bois sur un seul terrainÀ proximité d'une charmante bastidePotentiel commercialPiscine avec terrasse ensoleillée

Nichées dans une campagne paisible, à quelques minutes d'un charmant village de Villeréal, ces deux maisons identiques en bois offrent une rare opportunité de posséder non pas une mais deux maisons de vacances ,parfaites pour les grandes familles, les amis, ou pour une combinaison d'utilisation privée et de revenus locatifs.

Propriété de deux amis proches, les maisons ont été entretenues avec amour et appréciées en tant que lieux de vacances pour la famille, ainsi qu'en tant que propriétés de location de vacances.

Chaque maison est le reflet de l'autre, avec un extérieur en bois chaleureux, des espaces de vie ouverts et baignés de lumière naturelle, et des chambres confortables idéales pour les familles ou les groupes. Les intérieurs allient charme rustique et confort moderne, créant une atmosphère accueillante et détendue.

À l'extérieur, les deux maisons partagent une belle piscine entourée de terrasses ensoleillées, un cadre idéal pour les longues journées d'été. Chaque maison dispose également de sa propre terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, le farniente et les soirées à admirer le coucher du soleil.

Situées dans un endroit tranquille mais à proximité des commerces, des restaurants et des marchés, ces maisons jumelles offrent flexibilité, charme et un excellent potentiel de revenus. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vacances pour plusieurs familles, d'un investissement commun ou d'une résidence à plein temps avec hébergement d'invités, cette propriété offre un merveilleux mélange de style de vie et d'opportunités (possibilité d'exploitation d'un gîte : sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 590 000 €
Prix honoraires exclus : 561 905 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 590,000

£ 497,134

Référence

BVI82830

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

275 m²

Surface terrain Minimum

14 940 m²

Commune

Villeréal

Département

Lot-et-Garonne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 8

Salle(s) de bains 4

N° Pièces 10

Surface habitable 275 m²

Surface terrain Minimum 14 940 m²

Piscine Oui

Situation En Périphérie

État Excellent état

Voisinage Discret

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Électrique, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Cheminée

Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 October 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1830 et €2530.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 187 kWh/m².year

emission 5 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 5 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Villeréal

Département

Lot-et-Garonne

Général

1 Chambre - (11.5 M²)

1 Chambre - (10 M²)

1 Chambre - (11.5 M²)

1 Chambre - (10 M²)

1 Salle de bains - (1.5 M²)

1 Salle de bains - (5 M²)

1 Salle de bains - (1.5 M²)

1 Salle de bains - (5 M²)

1 Buanderie - (10.5 M²)

1 Salle de douche - (5 M²)

1 Terrain - (14940 M²)

1 Chambre de maître - (12 M²)

1 Séjour/cuisine - (72 M²)

Équipements et commodités

Internet

Double vitrage

Piscine

Moustiquaires

Virtual Tour

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Équipe Monflanquin

Ce bien est proposé par Donna VOICE de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Monday to Friday 9am - 12.30pm

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

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