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Un art de vivre boutique et luxueux - Élégance contemporaine et charme historique
EN EXCLUSIVITÉ! Une opportunité rare d’acquérir un bien historique magnifiquement réinventé au cœur d’Azille.
Faisant partie d’un ancien couvent, cette propriété d’exception a été rénovée selon des standards impeccables, où le charme intemporel se marie avec un design contemporain élégant.
Dès l’entrée, la sensation d’espace, de lumière et de qualité s’impose immédiatement. Un élégant sol en travertin s’étend dans toute la maison, menant à un superbe espace de vie contemporain avec cuisine ouverte.
De larges baies vitrées escamotables créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse avec piscine — un cadre idéal pour recevoir et se détendre en toute intimité.
La maison offre environ 135 m² habitables parfaitement agencés, complétés par un impressionnant espace garage/stockage de 150 m² — une caractéristique offrant une polyvalence et une réelle valeur ajoutée.
Elle comprend trois belles chambres et trois salles de bains/salles d'eau raffinées, toutes conçues avec une attention particulière portée au confort, à l’élégance et à la qualité.
Au-delà d’une résidence de luxe, il s’agit également d’un bien générant des revenus, actuellement exploité avec succès en location via Airbnb. Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main, une résidence principale élégante ou un investissement locatif, cette propriété répond à toutes les attentes.
Située dans le village charmant d’Azille, elle bénéficie de commodités locales, dont quelques restaurants/bars ainsi qu’un marché hebdomadaire.
La propriété profite d’un emplacement privilégié, à proximité de Carcassonne, connue pour sa cité médiévale et son aéroport international, ainsi que de la ville de Narbonne, offrant des plages méditerranéennes et une gare TGV.
Faisant partie d’un ancien couvent, cette propriété d’exception a été rénovée selon des standards impeccables, où le charme intemporel se marie avec un design contemporain élégant.
Dès l’entrée, la sensation d’espace, de lumière et de qualité s’impose immédiatement. Un élégant sol en travertin s’étend dans toute la maison, menant à un superbe espace de vie contemporain avec cuisine ouverte.
De larges baies vitrées escamotables créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s’ouvrant sur une spacieuse terrasse avec piscine — un cadre idéal pour recevoir et se détendre en toute intimité.
La maison offre environ 135 m² habitables parfaitement agencés, complétés par un impressionnant espace garage/stockage de 150 m² — une caractéristique offrant une polyvalence et une réelle valeur ajoutée.
Elle comprend trois belles chambres et trois salles de bains/salles d'eau raffinées, toutes conçues avec une attention particulière portée au confort, à l’élégance et à la qualité.
Au-delà d’une résidence de luxe, il s’agit également d’un bien générant des revenus, actuellement exploité avec succès en location via Airbnb. Que vous recherchiez une résidence secondaire clé en main, une résidence principale élégante ou un investissement locatif, cette propriété répond à toutes les attentes.
Située dans le village charmant d’Azille, elle bénéficie de commodités locales, dont quelques restaurants/bars ainsi qu’un marché hebdomadaire.
La propriété profite d’un emplacement privilégié, à proximité de Carcassonne, connue pour sa cité médiévale et son aéroport international, ainsi que de la ville de Narbonne, offrant des plages méditerranéennes et une gare TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 345,000
£ 290,697
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI84525
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
136 m²
Surface terrain Minimum
175 m²
Commune
Azille
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
4
Surface habitable
136 m²
Surface terrain Minimum
175 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Mitoyen
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 October 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €910 et €1300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
85
kWh/m².year
emission
2
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
2
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Azille
Département
Aude
Général
1 Terrain - (175 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Garage - (150 M2)
- Rez-de-jardin
1 Chambre - (19.5 M2)
1 Buanderie - (3.5 M2)
1 Toilettes - (2.8 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.8 M2)
1 Hall - (5.4 M2)
1 Pièce de vie - (48 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (12.5 M2)
1 Palier - (2.6 M2)
- 2ème étage
1 Chambre - (21.6 M2)
1 Palier - (2 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (6.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.3 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Interphone
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Carcassonne
Ce bien est proposé par Yvonne OVESSON de notre Carcassonne équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
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3 Rue Courtejaire
11000 Carcassonne
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Saturday 10am - 1pm, 2pm - 6pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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