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Belle maison de village avec terrasse spacieuse dans le Minervois
Attrayante et spacieuse maison de village, située dans le centre médiéval d'un village animé du Minervois, offrant environ 120m² d'espace habitable, avec un espace de vie ouvert, 3 chambres et une grande terrasse de toit.
Cette maison de trois étages, qui était à l'origine deux petites maisons de village, a été rénovée pour créer une résidence généreuse et lumineuse, avec une cuisine et des salles d'eau modernes, tout en conservant le caractère et le charme des bâtiments d'origine.
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur un couloir ouvert avec un escalier central. D'un côté de la pièce se trouve un salon de bonne taille, avec une cheminée en marbre et deux grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière dans la pièce. De l'autre côté du couloir se trouve une cuisine/salle à manger équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement, située à côté du salon.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Au dernier étage, un petit palier donne accès à une autre chambre/salon et à une buanderie (qui pourrait faire office de salle d'eau supplémentaire). Depuis le palier, on accède à une terrasse spacieuse avec un coin cuisine d'été ombragé et une vue sur le clocher de l'église du village.
Cette charmante propriété est dans un état impeccable, prête à être emménagée. Elle a été rénovée avec soin pour créer une maison confortable et facile à entretenir.
Rez de chaussée :
Hall d'entrée / Cuisine / Salle à manger - 22m²
Salon &ndash ; 19,6m²
Pièce de rangement - 7m²
1er étage :
Chambre 1 - 19,3m²
Salle de douche - 7m²
Chambre 2 - 17,4m²
Salle de douche - 4,9m²
2ème étage :
Chambre 3 - 12,7m²
Buanderie - 4m²
Palier - 3,1m²
Extérieur :
Terrasse sur le toit - 25m²
Généralités :
Radiateurs électriques
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière approx. 1700€p.a.
Situation :
Azille - Joli village avec commodités dont un bar animé, à 5 minutes du Canal du Midi et du Lac Jouarres, avec activités nautiques, à 30/40 minutes des plages, à 20 minutes de Narbonne et à 40 minutes des aéroports de Carcassonne et de Béziers.
Cette maison de trois étages, qui était à l'origine deux petites maisons de village, a été rénovée pour créer une résidence généreuse et lumineuse, avec une cuisine et des salles d'eau modernes, tout en conservant le caractère et le charme des bâtiments d'origine.
Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée donne sur un couloir ouvert avec un escalier central. D'un côté de la pièce se trouve un salon de bonne taille, avec une cheminée en marbre et deux grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière dans la pièce. De l'autre côté du couloir se trouve une cuisine/salle à manger équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de rangement, située à côté du salon.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Au dernier étage, un petit palier donne accès à une autre chambre/salon et à une buanderie (qui pourrait faire office de salle d'eau supplémentaire). Depuis le palier, on accède à une terrasse spacieuse avec un coin cuisine d'été ombragé et une vue sur le clocher de l'église du village.
Cette charmante propriété est dans un état impeccable, prête à être emménagée. Elle a été rénovée avec soin pour créer une maison confortable et facile à entretenir.
Rez de chaussée :
Hall d'entrée / Cuisine / Salle à manger - 22m²
Salon &ndash ; 19,6m²
Pièce de rangement - 7m²
1er étage :
Chambre 1 - 19,3m²
Salle de douche - 7m²
Chambre 2 - 17,4m²
Salle de douche - 4,9m²
2ème étage :
Chambre 3 - 12,7m²
Buanderie - 4m²
Palier - 3,1m²
Extérieur :
Terrasse sur le toit - 25m²
Généralités :
Radiateurs électriques
Double vitrage partout
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière approx. 1700€p.a.
Situation :
Azille - Joli village avec commodités dont un bar animé, à 5 minutes du Canal du Midi et du Lac Jouarres, avec activités nautiques, à 30/40 minutes des plages, à 20 minutes de Narbonne et à 40 minutes des aéroports de Carcassonne et de Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 210,000
£ 176,946
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
PREAZL557
Type de bien
Surface habitable
120 m²
Commune
Azille
Département
Aude
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
N° Pièces
4
Surface habitable
120 m²
État
Excellent état
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Taxe foncière
€ 1700
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2024
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
162
kWh/m².year
emission
8
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
8
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Azille
Département
Aude
Général
1 Maison - (120 M2)
1 Terrasse - (25 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
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Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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