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Luxueux complexe de moulins du XVe siècle dans un cadre idyllique

€1,495,000 BVI72575
Chambres
11
Salle des bains
7
Surface habitable
535 m2
Surface terrain
49,337 m2
Secteur
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente

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Luxueux complexe de moulins du XVe siècle dans un cadre idyllique

  • Situation en bord de rivière
  • Plus de quatre hectares de terrain comprenant des prairies, des jardins riverains et des jardins à la française
  • Haut niveau de finition
  • Style de vie luxueux
À proximité du village prospère de Verteuil-sur-Charente, ce magnifique complexe rural en bord de rivière, composé d'un moulin du XVe siècle et de deux maisons d'hôtes, a été aménagé selon des normes enviables.

Chaque maison élégante offre une vie moderne tout en conservant le caractère du moulin d'origine. Toutes les cuisines et les salles de bains sont magnifiquement aménagées et l'ambiance est luxueuse et confortable. Sept salles de bains complètent les onze chambres exquises. Les espaces sociaux intérieurs et extérieurs sont accueillants et spacieux.

Cette superbe propriété est idéalement située à proximité des principaux aéroports et réseaux routiers, ce qui lui confère une excellente accessibilité.

L'immobilier dans toute sa splendeur !

Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Prix honoraires inclus : 1.495.000 €
Prix honoraires exclus : 1.417.062 €
Honoraires de 5.5 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€1,495,000
£ 1,282,276
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Référence
BVI72575
Type de bien
Maison
Chambres
11
Salle des bains
7
Surface habitable
535 m2
Surface terrain
49,337 m2
Secteur
Verteuil-sur-Charente
Département
Charente

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Détails


Chambres
11
Salle des bains
7
N° pieces
16
Surface habitable
535 m2
Surface terrain
49,337 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,692

Supplies

Double flow ventilation
Double glazing
Internet
Water softener

Sport Supplies

Sauna
Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine d’été

1 Terrain - (49337 M2)

1 109 - (8.2 M2)

1 Atelier - (15.4 M2)

1 Salle - (16.6 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Garage - (58.8 M2)

- 1er étage

1 Garage - (58.8 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (122.8 M2)

1 Chambre parentale - (35.3 M2)

1 Salle de bain / WC - (25.4 M2)

1 Dressing

1 WC - (3.6 M2)

1 Buanderie - (7.2 M2)

1 Salle - (2.9 M2)

Main house - 1er étage

1 Salle d’eau / WC - (5.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Chambre(s) - (11.5 M2)

1 Chambre(s) - (29.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.8 M2)

1 Palier - (10.5 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Couloir

1 Salon - (22.5 M2)

1 Cuisine - (29.3 M2)

1 WC - (2.5 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre(s) - (30.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.1 M2)

1 Chambre(s) - (15.7 M2)

1 Chambre(s) - (14.4 M2)

1 Chambre(s) - (14.7 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.9 M2)

Gite 1 - 2ème étage

1 Grenier - (39.1 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine

1 WC

Gite 2 - 1er étage

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4170 et €3050.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 142 kWh/m².year
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Verteuil-sur-Charente

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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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