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Belle rénovation dans un joli village calme

€575,000 BVI76169
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
1,707 m2
Secteur
Lalinde
Département
Dordogne

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Belle rénovation dans un joli village calme

  • Superbe propriété en pierre, rénovée
  • Piscine et jardin aménageable
  • Cuisine d'été/grange ouvert avec panneaux solaires
  • Grange/garage/atelier attenant
EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un hameau paisible, juste à l'extérieur du bourg animé de Lalinde, qui offre des commerces et restaurants, dont un supermarché et une boulangerie légendaire. L’aéroport de Bergerac est à seulement 25 minutes en voiture.

Cette maison de 5 chambres a été entièrement rénovée et améliorée par les propriétaires actuels avec des prestations et des finitions de la meilleure qualité. Située dans un charmant jardin privé clos, la maison bénéficie du soleil du petit matin jusqu'au coucher du soleil et offre une paix et une tranquillité qu'il faut expérimenter pour vraiment l'apprécier.

Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct à la terrasse arrière qui mène directement à la piscine. La cuisine spacieuse est lumineuse et a été conçue pour une vie de famille bien remplie, avec une cuisine en bois sur mesure comprenant un îlot élégant. Il y a deux chambres avec une salle de bains commune au rez-de-chaussée ; qui mènent toutes deux aux terrasses extérieures.
Le salon spacieux est idéal pour une grande famille et il y a aussi des toilettes séparées supplémentaires et un bureau.

L'escalier d'origine mène du salon à l'étage. Une chambre avec salle d'eau attenante se trouve à gauche, un autre WC séparé et deux autres chambres dont une avec lavabo. La grande salle de bains séparée dispose d'une douche italienne et d'une superbe baignoire îlot.

À l'extérieur, la cuisine d'été récemment rénovée est idéale comme salle de jeux pour le tennis de table, les fléchettes, etc. et des panneaux solaires ont été récemment installés sur le toit.
Attenant à la maison se trouve une immense grange et un garage avec un potentiel pour l'avenir. Il y a une buanderie qui mène à l'arrière de la grange et un espace de stationnement qui est parfait pour une voiture familiale.

C'est vraiment une superbe propriété ! Veuillez nous contacter maintenant pour réserver une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Air-conditioning
Fireplace
Internet
Solar panels

Sport Supplies

Swimming pool

Outdoor Spaces

Well
€575,000
£ 493,183
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Référence
BVI76169
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
1,707 m2
Secteur
Lalinde
Département
Dordogne

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Surfaces

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (38 M2)

1 Salon - (41.5 M2)

1 Bureau - (9 M2)

1 WC - (1.6 M2)

1 Dégagement - (1.4 M2)

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Salle d’eau / WC - (4.8 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (16.2 M2)

1 Chambre parentale - (23.1 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Chambre(s) - (14.2 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

Building A -

1 Cuisine d’été

Building B -

1 Garage

1 Grange

1 Buanderie

Extérieur -

1 Terrain - (1707 M2)

1 Terrasse

1 Terrasse


Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
205 m2
Surface terrain
1,707 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 18 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2780 et €3850.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Lalinde

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Eymet

Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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