Caunes Minervois: Ensemble immobilier : 2 maisons avec grange et piscine dans le Minervois
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Caunes Minervois: Ensemble immobilier : 2 maisons avec grange et piscine dans le Minervois
- Complexe immobilier, grande maison familiale
- Autre maison - Possibilité d'agrandissement
- Grande grange
- Jardin clos et piscine
- Proche du charmant village de Caunes Minervois
Cette propriété fermée de style mas offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le site comprend deux maisons séparées.
La maison principale actuelle dispose d'un salon/salle à manger ouvert avec un poêle à bois confortable et des baies vitrées donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine équipée, un bureau, une buanderie et des toilettes. Une porte donne accès à la cour et au garage. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec salle de bains attenante, et une salle de bains supplémentaire.
Il y a une grande grange : un garage de 200 m² attenant à la maison principale, actuellement utilisé comme atelier et espace de stockage ; possibilités de réutilisation, sous réserve d'un permis de construire approprié.
La deuxième maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être habitable. Elle est chargée d'histoire et possède certaines caractéristiques d'origine. Une fois les travaux terminés, elle pourrait devenir une maison de caractère de 2 à 3 chambres avec ses caractéristiques traditionnelles, ou même une option commerciale, comme des gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires). Une estimation des coûts de rénovation est disponible.
Le jardin est orienté sud-ouest et donne sur la piscine, la cuisine d'été et un verger à l'arrière.
La piscine nécessite quelques travaux pour être remise en service (actuellement inutilisée). Devis disponible.
La piscine nécessite quelques travaux pour la remettre en état (actuellement inutilisée).
Veuillez nous contacter directement pour plus de détails.
Le prix reflète le travail à faire, offrant une grande opportunité de créer un beau Mas spacieux - maison familiale ou potentiel d'affaires. A vous de choisir.
Doit être vu pour être apprécié. Réservez votre visite dès maintenant !
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (2244 M2)
1 Entrée
1 Salon/salle à manger - (60 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
1 Bureau
1 Buanderie - (6 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle de bain / WC - (10 M2)
1 Chambre parentale - (16 M2)
1 Grange - (200 M2)
1 Salon/salle à manger - (120 M2)
1 Cuisine - (12 M2)
3 Chambre(s)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Stockage
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 November 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2850 et €3900.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Julie Watson de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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