Ferme de trois chambres avec dépendances sur plus de 9 hectares de terrain
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Ferme de trois chambres avec dépendances sur plus de 9 hectares de terrain
- Ferme en pierre de 3 chambres
- Paix et tranquillité sur plus de 9 hectares
- Vues lointaines
- Aucun voisin proche
Accessible par une allée privée, cette maison bien entretenue, près du village bastide populaire de Monflanquin est située sur plus de 9 hectares de campagne et de bois, ce qui lui confère une tranquillité totale, sans aucun voisin en vue.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, offrent de beaux et lumineux volumes et, bien que modernisées, le caractère a été conservé avec des poutres et des pierres apparentes.
Une chambre et une salle d'eau avec WC se trouvent au rez-de-chaussée. Les vastes dépendances de type grange, garage, séchoir à tabac, grange, porcherie et chai offrent la possibilité d'aménager des gîtes ou des chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations requises. Il y a une piscine nouvellement aménagée en terrasse où vous pouvez vous détendre et observer la faune locale, ainsi qu'un étang naturel regorgeant de nénuphars et de libellules.
Un véritable paradis pour les amoureux de la nature.
Prix honoraires inclus : 455.800 €
Prix honoraires exclus : 430.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Dépendance - (279 M2)
1 Dépendance - (70 M2)
1 Dépendance - (15 M2)
1 Dépendance - (8 M2)
1 Terrain - (90000 M2)
1 Porche - (15.75 M2)
1 Cuisine - (26 M2)
1 Salle à manger - (29 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 WC - (5.5 M2)
1 Entrée - (6.7 M2)
1 Salle d’eau - (5.4 M2)
1 Chambre(s) - (26 M2)
1 Chambre(s) - (31 M2)
1 Palier - (15.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Grange - (240 M2)
1 Réserve - (185 M2)
1 Dépendance - (157 M2)
1 Garage - (102 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 April 2021
Consommation énergétique
Emplacement
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Monflanquin
Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre bureau à Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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